Het register van makelaars in de Valenciaanse Gemeenschap

In de veranderende en veeleisende vastgoedmarkt van vandaag zijn transparantie, legaliteit en vertrouwen fundamentele elementen voor degenen die een woning willen kopen, verkopen of huren. Om deze reden heeft de Generalitat Valenciana het Register van Vastgoedbemiddelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) in het leven geroepen, een officieel instrument dat de professionaliteit en solvabiliteit van makelaars in onroerend goed die in de regio actief zijn, garandeert.

Dit register, geregeld bij decreet 98/2022, is openbaar, gratis en verplicht voor alle natuurlijke of rechtspersonen die beroepshalve bemiddelings-, advies- en beheeractiviteiten uitoefenen bij onroerendgoedtransacties (aankoop, verkoop, verhuur, ruil of overdracht van onroerend goed).

Wat betekent het om ingeschreven te staan in de RAICV?

Ingeschreven zijn in de RAICV is geen eenvoudige administratieve procedure. Het gaat om het voldoen aan een aantal wettelijke, ethische en professionele vereisten, waaronder:

• Zorg voor een fysiek adres in de Valenciaanse Gemeenschap waar consumenten klachten of claims kunnen indienen.
• Erkenning van beroepsopleidingen die gespecialiseerd zijn in vastgoedbemiddeling.
• Zorg voor financiële garanties zoals:
  • Een waarborg van minstens 60.000 euro.
  •  Beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor minimaal 600.000 euro.

Deze vereisten zorgen ervoor dat de agent is opgeleid om een veilige, ethische en hoogwaardige service te bieden.

Onze inzet bij Holidaydream Homes Costa Blanca

Bij Holidaydream Homes Costa Blanca zijn we verheugd te kunnen meedelen dat we officieel zijn geregistreerd bij de RAICV met het registratienummer RAICV 1595. Deze officiële certificering versterkt onze toewijding aan:

• Transparantie  in al onze activiteiten.
• De juridische bescherming van onze cliënten.
• Professionele uitmuntendheid in elk van onze vastgoedbeheer.

Door deel uit te maken van dit register worden niet alleen onze wettigheid en beroepsethiek erkend, maar krijgen onze klanten ook een extra garantie voor veiligheid en vertrouwen.

Wat zijn de voordelen van dit register voor consumenten?

Registratie bij de RAICV brengt tal van voordelen met zich mee voor zowel professionals als klanten. Enkele daarvan zijn:

• Consumentenbescherming, door middel van gedragscodes en gereguleerd toezicht.
• Meer administratieve controle om fraude en slechte praktijken te voorkomen.
• Toegang tot openbare informatie om te controleren of een agent correct is geregistreerd.
• Meer vertrouwen en veiligheid bij elke vastgoedtransactie.

Hoe controleer je of een makelaar is ingeschreven?

Alvorens een onroerendgoedtransactie te starten, kunnen consumenten controleren of een makelaar is geregistreerd bij de RAICV:

1. Door het officiële openbare register te raadplegen  dat beschikbaar is op de website van de Generalitat Valenciana.
2. Door de agent om een kopie van uw inschrijvingsbewijs te vragen.
3. Controleren of het  RAICV-registratienummer  in alle documentatie en contracten voorkomt.

Bij Holidaydream Homes Costa Blanca blijven we met toewijding en professionaliteit werken om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis aan de Costa Blanca, met de gemoedsrust van een geautoriseerd, wettelijk ondersteund team dat zich inzet voor uw welzijn.

José Luis Nieto Cintero
Agent in de vastgoedbemiddeling van de Valenciaanse Gemeenschap
RAICV 1595