Das Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft ist öffentlich, kostenlos und obligatorisch für Personen, die beruflich oder geschäftlich mit der Vermittlung, Beratung und Verwaltung von Immobilientransaktionen (Kauf, Verkauf, Vermietung, Tausch oder Übertragung) beschäftigt sind des Vermögens).
Wir von Holidaydream Homes Costa Blanca freuen uns, unsere Aufnahme in das offizielle Register der Immobilienmakler der valencianischen Gemeinschaft (RAICV 1595) bekannt zu geben.
Diese offizielle Zertifizierung stellt einen wichtigen Meilenstein in unserem Engagement für Exzellenz und Transparenz im Immobiliensektor der wunderschönen Costa Blanca dar.
Unsere Aufnahme in dieses Register bestätigt nicht nur unser Engagement für hohe ethische und professionelle Standards, sondern bietet unseren Kunden auch die Sicherheit, mit einem Unternehmen zusammenzuarbeiten, das ordnungsgemäß registriert ist und von den zuständigen Behörden reguliert wird.
Für uns ist dieser Erfolg das Ergebnis jahrelanger harter Arbeit, Hingabe und Leidenschaft für die Bereitstellung außergewöhnlicher Immobiliendienstleistungen. Jede Immobilie, die wir vertreten, jeder Kunde, den wir betreuen, spiegelt in jedem Schritt unser Engagement für Qualität und Integrität wider.
Wir möchten Ihre Erwartungen weiterhin übertreffen und Ihnen helfen, die Immobilie Ihrer Träume an der Costa Blanca zu finden. Egal, ob Sie ein Haus im ibizenkischen oder mediterranen Stil bauen oder renovieren, Luxusvillen, Häuser, Chalets, Landhäuser, Fincas, Bungalows, Stadthäuser, Apartments und Penthäuser oder ein Baugrundstück kaufen möchten, unser Team hilft Ihnen gerne weiter Ihre Wünsche werden wahr.
Was ist das Immobilienmaklerregister und welche Bedeutung hat es in der valencianischen Gemeinschaft?
Die Registrierung von Immobilienmaklern ist ein aktives Verfahren in der Valencianischen Gemeinschaft, das durch das Dekret 98/2022 geregelt wird. Ziel ist es, die Transparenz im Immobilien- und Wohnungssektor zu gewährleisten und die Sicherheit der Hauskäufer zu gewährleisten.
Diese Regelung wurde geschaffen, um eine stärkere administrative Kontrolle über die Qualität der Immobiliendienstleistung zu ermöglichen, indem sie die Eintragung aller Personen in ein öffentliches Register vorschreibt, die „beruflich oder geschäftlich an Vermittlungs-, Beratungs- und Managementtätigkeiten bei der Transaktion von Immobilien beteiligt sind“. Eigentum." .
Welche Vorteile bietet die Registrierung von Immobilienmaklern für Gewerbetreibende und Kunden in der valencianischen Gemeinschaft?
Transparenz und Regulierung: Die Registrierung von Immobilienmaklern ist ein Maß für Transparenz und Regulierung auf dem Markt.
Durch die Eintragung in das Immobilienmaklerregister genießen sowohl Gewerbetreibende als auch Verbraucher ein vertrauenswürdiges Umfeld und fühlen sich sicherer. Makler verpflichten sich, bei ihrer Arbeit bestimmte ethische und professionelle Standards einzuhalten, was beiden Käufern Sicherheit und Vertrauen bietet Verkäufer.
Im Folgenden sind einige der Vorteile aufgeführt, die beide Parteien genießen können:
Welche Voraussetzungen und Verfahren gelten für die Registrierung als Immobilienmakler in der valencianischen Gemeinschaft?
Um als Immobilienmakler in der valencianischen Gemeinschaft registriert zu werden, müssen die folgenden Anforderungen erfüllt sein, die in drei Aspekte unterteilt sind:
Standort- und Pflegeanforderungen:
Jede Person, die als Immobilienmakler tätig ist, muss über eine Adresse innerhalb der valencianischen Gemeinschaft verfügen, um Beschwerden und Ansprüche von Verbrauchern entgegenzunehmen, unabhängig davon, ob sie über eine Niederlassung verfügt.
Anforderungen an die Berufsausbildung:
Natürliche Personen, die als Immobilienmakler tätig sind, müssen ihre Berufsausbildung „Amtsbezeichnung Immobilienmakler“ nachweisen.
Bonitätsanforderungen:
Neben der Einhaltung rechtlicher und informationeller Anforderungen müssen Immobilienmakler auch über Garantien und Versicherungen verfügen, die bestimmte Anforderungen erfüllen:
Schließen Sie bei einer Versicherung oder einem Finanzinstitut eine Garantie über einen Betrag von 60.000 Euro mit einjähriger Deckung ab.
Schließen Sie eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung im gesamten Gebiet der Europäischen Union für einen Mindestbetrag von 600.000 Euro ab. Dadurch soll die Einhaltung von Verantwortlichkeiten gewährleistet werden, die sich aus einer berufsbedingten Fahrlässigkeit ergeben.
Wie können Verbraucher vor einer Transaktion prüfen, ob ein Immobilienmakler registriert ist?
Damit Verbraucher überprüfen können, ob ein Immobilienmakler registriert ist, bevor sie einen Makler kontaktieren und einen Kauf oder Verkauf einer Immobilie tätigen, können sie die folgenden Schritte ausführen:
Konsultieren Sie das Öffentliches Immobilienmaklerregister in der Valencianischen Gemeinschaft, Suche an Ihrem Standort. und/oder fordern Sie die von der Zweiten Vizepräsidentschaft und dem Ministerium für soziale Dienste, Gleichstellung und Wohnen ausgestellte Bescheinigung über die Registrierungsauflösung im Register der Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer des Maklers an.
Sobald sie die Registrierungsnummer haben, müssen sie überprüfen, ob diese mit dem Agenten übereinstimmt. Es ist wichtig sicherzustellen, dass der Name und die Informationen mit denen übereinstimmen, die Ihnen das Unternehmen bereitgestellt hat.
Überprüfen Sie den Vertrag: Bevor Sie einen Vertrag mit einem Immobilienmakler unterzeichnen, sollten Sie prüfen, ob die Registrierungsnummer in den Unterlagen enthalten ist. Dies ist wichtig, um zu bestätigen, dass der Agent registriert ist und alle aktuellen Vorschriften einhält.
José Luis Nieto Cintero (Holidaydream Homes Costa Blanca)
Makler für Immobilienvermittlung der Valencianischen Gemeinschaft
RAICV 1595
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