1. Reservierung der Immobilie
Sobald die Wohnung ausgewählt und der Preis vereinbart ist:
Es wird ein Reservierungsdokument unterzeichnet
Die Immobilie wird vom Markt genommen
Es wird eine Anzahlung geleistet, die in der Regel zwischen 3.000 € und 10.000 € liegt, je nach Wert der Immobilie
2. Privater Optionskaufvertrag
Nach der rechtlichen Prüfung wird ein Vertrag formalisiert, der Folgendes regelt:
Zu diesem Zeitpunkt wird der 10 % des Gesamtkaufpreises bezahlt und der Betrag, der bei der Reservierung geleistet wurde, abgezogen.
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3. Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde
Vor der Unterschrift beim Notar:
Endprüfung durch den Notar und den Anwalt
Vollständiges Durchlesen der Urkunde
Unterschrift beider Parteien
Übergabe der Schlüssel
Anschließend übersendet der Notar die Urkunde an das Grundbuchamt, wodurch die Eigentumsübertragung formalisiert ist.