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7 exklusive Parzellen mit großem Potenzial in El Estret – Moraira
Moraira, Alicante
2.514.300 €
+10
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5 Exklusive Parzellen in Moraira im Gebiet El Portet | Camí de la Viuda
Ref.PORTET 3.250.000 €
- 4451 m²
Grundstück en Moraira - Portet Moraira
Set von 5 hochwertigen Baugrundstücken in einer der begehrtesten Gegenden von Moraira, in El Portet – Camí de la Viuda, einem konsolidierten Wohngebiet, das aufgrund seiner Nähe zum Meer und seiner hochwertigen Umgebung sehr geschätzt wird.
Preis für das gesamte Paket (5 Grundstücke): 3.250.000 € (Preis pro Grundstück: 650.000 €) +10%MwSt
Flächen der Grundstücke
• 866 m²
• 877 m²
• 896 m²
• 903 m²
• 909 m²
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen
Jedes Grundstück wird vollständig erschlossen übergeben, mit allen Anschlussmöglichkeiten direkt am Grundstück, was die anfängliche Phase jedes Bauprojekts optimal gestaltet:
• Elektrizität
• Trinkwasser
• Abwassernetz
• Telekommunikation
• Asphaltierung
• Bürgersteige im öffentlichen Straßenraum
Lage und Ausrichtung
• Süd-/Südwestausrichtung, optimal zur Maximierung des natürlichen Lichts und der Energieeffizienz.
• Die Bauparzelle ist sehr unkompliziert mit vorteilhafter Topographie.
• Nur 5 Minuten zu Fuß vom Strand El Portet entfernt.
• 15 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Moraira, mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen, Gastronomie und Geschäften.
●Typ: Grundstück
●Ort: Moraira
●Gegend: Portet Moraira
●Grundstücksfläche: 4451 m²
●Küche: Ja
●Heizung: Über Kanäle
●Gelände: Erschlossen
●Aussicht: Offene Sicht
●Ausrichtung: Süd
Rechtliche Informationen und Transparenz
Vermarktungsbedingungen:
Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:
Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).
Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).
Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)
| Energieausweisskala | Verbrauch | Emissionen kg CO₂/m²Jahr |
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