Ibizenkernstil Chalet zu verkaufen in Las Lomas del Rey Jávea, Costa Blanca

Ref.HD2CASOROLLA 1.525.000 €
  • 280 m²
  • 1000 m²
  • 4
  • 4

Villa en Jávea - Valle Sol Jávea

Entdecken Sie einen Luxus-Rückzugsort in Jávea

Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Lomas del Rey in Jávea, ist diese beeindruckende Villa im ibizenkischen Stil der perfekte Rückzugsort für alle, die Luxus und Komfort in einer natürlichen Umgebung suchen. Mit einer Ausrichtung nach Südosten werden Sie jeden Morgen von den warmen Sonnenstrahlen in diesem majestätischen Anwesen empfangen.

Großzügige und Elegante Räume

Mit insgesamt 280 m² bebaute Fläche und 240 m² nutzbare Fläche bietet dieses Zuhause 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu maximieren. Die offene Raumaufteilung ermöglicht einen natürlichen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen und schafft eine harmonische und helle Atmosphäre. Jeder Winkel spiegelt eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Details und einen funktionalen Ansatz wider, der von der ganzen Familie geschätzt wird.

Unvergleichliche Außenbereiche

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m², das einen wunderschön angelegten Garten umfasst, ideal für erholsame Momente im Freien. Die 155 m² große Terrasse bietet den perfekten Raum zum Entspannen oder um Freunde und Familie zu unterhalten, während der private Pool Ihnen ein privates Oasis bietet, um an warmen Sommertagen eine Abkühlung zu genießen.

Moderne Annehmlichkeiten

Ausgestattet mit zentraler Klimaanlage und Fußbodenheizung garantiert dieses Chalet ein angenehmes und gemütliches Umfeld zu jeder Jahreszeit. Die moderne offene Küche ermöglicht eine fließende Interaktion mit dem Wohnbereich, und der direkte Zugang zur Terrasse macht diesen Raum zu einem einzigartigen Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über doppelt verglaste Fenster und eine Sicherheitstür, um den Bewohnern Sicherheit und Schutz zu bieten.

Nachhaltigkeit und Effizienz

Diese Villa sticht nicht nur durch ihre Schönheit hervor, sondern auch durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit, da sie über Energiezertifikate der Klasse A verfügt, die einen geringen Energieverbrauch und eine reduzierte Umweltbelastung gewährleisten.

Bevorzugte Lage

In Lomas del Rey genießen Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Jávea zu bieten hat: goldene Sandstrände, erstklassige Restaurants und lebhafte kulturelle Aktivitäten. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Chalet zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Typ: Villa
Ort: Jávea
Gegend: Valle Sol Jávea
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 1
Wohnfläche: 280 m²
Nutzfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Terrasse: 155 m²
Baujahr: 2025
Küche: Ja
Heizung: Über Kanäle
Möblierung: Unmöbliert
Bauart: Ibiza-Stil
Gelände: Städtisch
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Offene Raumaufteilung
Außen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Bergblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

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