Moderne Villa in La Fustera: 3 Schlafzimmer und privates Schwimmbad

Ref.CC371 1.175.000 €
  • 202 m²
  • 1715 m²
  • 3
  • 3

Villa en Benissa - Fustera

Beschreibung der Villa

Die moderne Villa befindet sich im charmanten Bereich von La Fustera und präsentiert sich als außergewöhnlicher Rückzugsort, wo Raffinesse und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verwoben sind. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 237 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1715 m² zeichnet sich diese Immobilie nicht nur durch ihr elegantes Design aus, sondern auch durch ihre Funktionalität und Raumangebot.

Perfekte Aufteilung

Die Villa verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die jeweils darauf ausgelegt sind, einen persönlichen und entspannenden Raum zu bieten, sowie über drei komplette Badezimmer, die Modernität und Stil harmonisch vereinen. Die Offenheit des Wohnraumdesigns wird durch eine offene Küche verstärkt, die dazu einlädt, gemeinsame Momente zu genießen und jede Mahlzeit zu einem besonderen Anlass zu machen.

Äußere Räume

Die Außenbereiche der Villa sind eine wahre Oase. Der private Garten umgibt den Pool und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um die Sonne zu genießen. Mit verschiedenen Bereichen wie einer offenen Terrasse und einer überdachten Terrasse ist jeder Winkel der Immobilie darauf ausgelegt, das warme Wetter des Südens zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu ermöglichen.

Ausstattung und Komfort

Die Villa ist ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasser über Wärmepumpentechnologie, was das ganze Jahr über eine ideale Temperatur garantiert. Auch die Sicherheit hat Vorrang, mit einem Alarmsystem und einer Sicherheitstür, die den Bewohnern Ruhe und Sicherheit bietet. Darüber hinaus ermöglichen isolierverglaste Fenster eine optimale Dämmung und verbessern die Energieeffizienz, unterstützt durch ihre Energiezertifikate der Klasse A.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Die Immobilie umfasst eine Garage und Parkplätze, die einen bequemen Zugang ermöglichen. Dienstleistungen wie Internet, Satellitenfernsehen und Telefon stehen zur Verfügung und sorgen dafür, dass die Villa nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein funktioneller Raum ist, der sich an moderne Bedürfnisse anpasst. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Waschbereich, der den Alltag erleichtert.

Ideale Lage

La Fustera ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die nahegelegenen Strände, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf Komfort und Modernität verzichten zu müssen. Die Kombination aus ihrer privilegierten Lage und den Eigenschaften dieser Villa macht sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie auf dem Immobilienmarkt.

Typ: Villa
Ort: Benissa
Gegend: Fustera
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 202 m²
Grundstücksfläche: 1715 m²
Baujahr: 2026
Küche: Offen
Heizung: Fußbodenheizung
Klimaanlage: Ja
Bauart: Modern
Pool: Privat
Gelände: Städtisch
Garage
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Satellitenfernsehen
Telefon
Alarmanlage
Internet
Waschküche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Balkon
Aussicht: Meerblick

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
A
142
B
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G

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