Moderne Villa zum Verkauf mit Panoramablick in Javea

Ref.MG6721CR 1.495.000 €
  • 420 m²
  • 1003 m²
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Villa en Jávea - Valle Sol Jávea

Entdecken Sie Ihr Refugium in Javea

Eingebettet in die prestigeträchtige Gegend von Cap Martí El Tossalet Pinomar in Javea/Xabia ist diese beeindruckende moderne Villa mehr als nur eine einfache Immobilie; sie ist ein Lebensstil, der für diejenigen geschaffen wurde, die Eleganz und Komfort schätzen. Mit einem zeitgenössischen Design und einer offenen Raumaufteilung wurde jeder Winkel dieses Hauses entworfen, um maximales Tageslicht zu nutzen und eine einladende und entspannende Atmosphäre zu bieten.

Großzügige Lebensräume

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad ausgestattet sind, um Privatsphäre und Raffinesse zu gewährleisten. Mit einer Gesamtfläche von 420 m² und 300 m² Wohnfläche passt der Raum perfekt zu den Bedürfnissen einer modernen Familie. Die Innenbereiche verbinden sich harmonisch mit dem Außenbereich und schaffen einen Fluss, der dazu einlädt, die Umgebung zu genießen.

Eine private Oase

Das Juwel dieser Immobilie ist zweifellos ihr InfinityPool, der in den Himmel zu fließen scheint und atemberaubende Panoramaaussichten bietet. Umgeben von einem gepflegten Garten wird dieser Raum zu Ihrer eigenen privaten Oase, ideal um entspannende Momente unter der warmen Sonne Alicantes zu genießen. Außerdem verfügt sie über eine Designküche und ein vollständiges SommertorSystem, das jede Zusammenkunft zu einem unvergesslichen Ereignis macht.

Erstklassige Annehmlichkeiten und Sicherheit

Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man von einer Luxusvilla erwartet. Mit zentraler Klimaanlage, Fußbodenheizung und hohen Decken fühlt sich jeder Raum frisch und komfortabel an. Sicherheit hat oberste Priorität, ausgestattet mit einem Alarmanlage, Sicherheits Tür und Doppelverglasung in allen Fenstern. Es umfasst auch Parkplätze, Stauraum und eine überdachte Terrasse, die perfekten Schatten für die warmen Sommertage bietet.

Eine ideale Umgebung

In einer privilegierten Lage bietet die Villa nicht nur ein Zuhause, sondern auch Zugang zu den besten Angeboten in Javea. Ihre hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, von traumhaften Stränden, hochwertigen Dienstleistungen und OutdoorAktivitäten zu profitieren, alles nur wenige Minuten entfernt.

Engagement für Nachhaltigkeit

Mit der EnergieeffizienzZertifizierung der Klasse B bietet diese Immobilie nicht nur Komfort und Luxus, sondern wurde auch so gestaltet, dass sie die Umwelt schont. Ihr intelligentes und modernes Design sorgt dafür, dass Sie die beste Effizienz erhalten, ohne den Stil und die Eleganz, die sie bietet, zu beeinträchtigen.

Typ: Villa
Ort: Jávea
Gegend: Valle Sol Jávea
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 420 m²
Nutzfläche: 300 m²
Grundstücksfläche: 1003 m²
Baujahr: 2025
Küche: Ja
Heizung: Fußbodenheizung
Klimaanlage: Über Kanäle
Bauart: Modern
Pool: Infinity
Gelände: Städtisch
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Satellitenfernsehen
Lagerraum
Sommerküche
Telefon
Alarmanlage
Internet
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Offene Raumaufteilung
Außen
Innen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Panoramablick

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
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