Modernes Chalet zu verkaufen mit 4 Schlafzimmern in Granadella Jávea

Exklusive moderne Villa im Bau in La Granadella, Jávea. 4 Schlafzimmer, Meerblick, Infinity-Pool und Premium-Design. Voraussichtliche Fertigstellung 2026. Entdecke den mediterranen Luxus.

Entdecken Sie eine exklusive Neubauvilla im Bau in der prestigeträchtigen Gegend von La Granadella in Jávea, einem der gefragtesten Standorte an der Nord Costa Blanca aufgrund seiner natürlichen Umgebung, Privatsphäre und spektakulären Blick auf das Mittelmeer.

Diese einzigartige Immobilie, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, wurde nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und kombiniert zeitgenössische Architektur, klare Linien und eine perfekte Integration in die Landschaft.

Die Villa wird auf einem Grundstück von etwa 925 m² errichtet, mit einer bebauten Fläche von 677 m² verteilt auf drei Ebenen, und bietet großzügige, helle und funktionale Räume. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Das offene Design verbindet die Innenräume mit dem Außenbereich durch große Fenster, die zu mehr als 140 m² Terrassen führen und einen beeindruckenden Infinity-Pool mit panoramischem Meerblick und Blick auf die Gegend von La Granadella bieten, und schafft eine privilegierte Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Im Inneren wird die Unterkunft über ein Fitnessstudio, ein Büro, eine vollständig ausgestattete Designer-Küche, großzügige Abstellräume, einen Aufzug und eine Garage für zwei Fahrzeuge verfügen, zusätzlich wird fortschrittliche Technologie in der Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Sicherheitssysteme integriert sein.

Zusammenfassung der Qualitäten

Garantien und technische Kontrolle

1. Zehnjährige strukturelle Garantie und Qualitätskontrolle durch ein anerkanntes Labor.
2. Energetische Zertifizierung und OCT, durchgeführt von spezialisierten Unternehmen.
3. Video-Türsprechanlage mit Panoramablick.

Außenbereich und Grundstück

1. Überlaufender (Infinity) Pool mit Blick auf das Meer.
2. Gartenfläche mit Bäumen und automatischer Bewässerung.
3. LED-Außenbeleuchtung, die im gesamten Umfang integriert ist.
4. Garage mit motorisiertem HÖRMANN-Tor oder ähnlichem.
5. Zäune mit Mauerwerk und Metallzaun.
6. Terrassen mit integrierten Glasgeländern.

Struktur und Bau

1. Stahlbetonkonstruktion mit hohen technischen Standards.
2. Unterirdische Wände mit EPDM-System und peripherer Drainage wasserdicht gemacht.
3. Abgrenzungen mit hochentwickeltem akustischen Keramikziegel.
4. Fortschrittliche Wärmedämmung auf den Terrassen (WÜRTH oder ähnlich).

Zimmerarbeiten und Abgrenzungen

1. Außenfenster mit TECHNAL-Oberklasse mit thermischer Trennung.
2. Doppeltverglasung mit Guardian Sun-Sonnenschutz.
3. Motorisierte Jalousien im gesamten Wohnbereich.
4. Sicherheitstür gegen Einbruch.
5. Innen mit bodentiefen Türen (2,40 m) und voll ausgestatteten Einbauschränken.

Böden und Wandverkleidungen

1. Großformatige Porzellanfliesen PORCELANOSA oder ähnlich in der gesamten Wohnung.
2. Sanitärräume und Fassaden mit hochwertigen Verkleidungen.
3. Matte Innen- und Außenfarbe.

Installationen und Komfort

1. NIESSEN FREE-HOME Automatisierungssystem (Beleuchtung, Jalousien, Außenbereich, Türsprechanlage).
2. Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle mit AIRZONE-System.
3. Hohe Energieeffizienz A+ TOSHIBA Aerothermie.
4. Sanitäranlagen und Armaturen von ROCA, HANSGROHE und GEBERIT.
5. Alarmanlage und vollständige Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen.

Designer-Küche (anpassbar)

1. Anpassbare Küche mit Vorschlag für amerikanisches Nussbaumholz.
2. Porzellanoberfläche INALCO und BLANCO-Spüle mit Osmose.
3. Integrierte hochwertige NEFF-Geräte (Backofen, Kaffeemaschine, Induktion mit integrierter Dunstabzugshaube usw.).

Hinweis

Die Zusammenstellung der Qualitäten kann aus technischen oder normativen Gründen von der zuständigen Leitung angepasst werden, wobei stets das Niveau und der Qualitätsstandard des Projekts beibehalten wird.