
Schlüsselfertige Villa mit Meerblick und Garage für 4 Autos in Moraira
Moraira, Alicante
2.200.000 €






Bauprojekt. In der wunderschönen Gegend von Paichi, Moraira, befindet sich diese beeindruckende Villa, bereit, dein ideales Zuhause zu werden. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern gibt es mehr als genug Platz, damit sich jedes Familienmitglied wohl und am richtigen Platz fühlt. Die offene Gestaltung dieser Villa ermöglicht es, das natürliche Licht, das jeden Winkel durchflutet, zu genießen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Mit einer Baufläche von 278 m² und einer Nutzfläche von 225 m² hast du all den Platz, den du brauchst, um das Leben zu genießen. Das Grundstück von 861 m² bietet eine private Oase, ausgestattet mit einem spektakulären Pool, der dich an heißen Sommertagen zum Abkühlen einlädt. Darüber hinaus ist die großzügige Terrasse von 100 m² perfekt geeignet, um mit Freunden zu feiern oder einfach einen Kaffee zu genießen und die Aussicht zu bewundern.
Diese Villa sticht nicht nur durch ihr Design und ihre Weite hervor, sondern auch durch ihre modernen Annehmlichkeiten. Mit Klimaanlage für Kälte und Wärme kannst du das ganze Jahr über die perfekte Temperatur halten. Das Fußbodenheizungssystem verleiht diesem Zuhause einen Hauch von Luxus und sorgt dafür, dass du dich in jeder Jahreszeit wohl fühlst.
Die offene Küche eignet sich ideal für alle, die die Gastronomie lieben. Sie ist mit dem Wohnbereich verbunden, sodass das Kochen noch geselliger wird! Stelle dir vor, du bereitest köstliche Abendessen vor, während deine Freunde im angrenzenden Raum entspannen. Der Raum umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum und ist so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität maximiert.
Sicherheit ist von größter Bedeutung, deshalb verfügt diese Villa über eine Sicherheitstür und ein Alarmsystem, damit du dich jederzeit sicher fühlst. Der Zugang zur Immobilie ist dank des Aufzugs einfach, was zusätzlichen Komfort für alle Bewohner und Besucher bietet. Ganz zu schweigen von dem Parkplatz, der die Ankunft deiner Gäste erleichtert.
Moraira ist bekannt für sein außergewöhnliches Klima und seine beeindruckenden Landschaften, was es zu einem perfekten Wohnort macht. In der Nähe von wunderschönen Stränden, lokalen Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants hast du die Möglichkeit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Egal, ob du Entspannung am Meer suchst oder die nahegelegenen Berge erkunden möchtest, dieser Ort hat für jeden etwas zu bieten.
Verpasse nicht die Gelegenheit, diese Villa zu deinem neuen Zuhause in Moraira zu machen. Mit all diesen einzigartigen Merkmalen und einer beruhigenden Umgebung, was könntest du mehr wünschen?
Rechtliche Informationen und Transparenz
Vermarktungsbedingungen:
Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:
Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).
Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).
Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)
| Energieausweisskala | Verbrauch | Emissionen kg CO₂/m²Jahr |
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