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Villa con vista al mar en venta en Moraira, a poca distancia del centro

Ref.12629DR 1.795.000 €
  • 270 m²
  • 897 m²
  • 2
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Villa en Moraira - Pla del Mar Moraira

Südlich ausgerichtete Villa in Moraira, renoviert im Jahr 2013, mit offenem Meerblick und hoher Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum (500 m) und vom Strand (600 m) entfernt. Verteilt auf zwei Ebenen.

Das Hauptgebäude besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit MieleGeräten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines ensuite). Unabhängige Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.

Die Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen (teilweise überdacht), einen privaten Garten und einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 6 x 12 m. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Außenparkplatz für zwei Autos.

Zusätzliche Merkmale: Heizung und Kühlung, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, elektrisches Eingangstor, Glasfaserinternet, Designerbeleuchtung, hochwertige Materialien durchgehend. Möbel verhandelbar.

●Typ: Villa
●Ort: Moraira
●Gegend: Pla del Mar Moraira
●Schlafzimmer: 2
●Badezimmer: 2
●Wohnzimmer: 1
●Etagen: 2
●Wohnfläche: 270 m²
●Grundstücksfläche: 897 m²
●Renovierungsjahr: 2013
●Küche: Offen
●Heizung: Zentral
●Klimaanlage: Zentral
●Pool: Ja
●Garage
●Offene Terrasse
●Überdachte Terrasse
●Parkplatz
●Waschküche
●Garten
●Aussicht: Meerblick
●Ausrichtung: Süd
●Schlafzimmer: 1
●Badezimmer: 1
●Wohnzimmer: 1
●Küchen: 1

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

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Was man über uns sagt.

Eine wunderschöne Umgebung und eine hervorragende Betreuung beim Kauf durch Sonya und Jose von Holidaydream.

Jan & Sophie, Netherlands 🇳🇱

Sehr hochwertige Immobilien und sehr professionelle Beratung in Raco de Galeno Benissa, Danke Jose

Klaus & Petra, Germany 🇩🇪

Der Racó de Galeno bietet einige der besten Ausblicke in der Region. Die Beratung, die wir erhalten haben, war herausragend

Markus & Elena, Switzerland 🇨🇭

Sehr guter Service und ausgezeichnete Kenntnisse der Villen in San Jaime, danke, Sonya.

Thomas & Claire, Belgium 🇧🇪

Sehr professioneller Service von Holidaydream. Jávea ist ein außergewöhnliches Ziel, um zu leben oder zu investieren.

Pierre & Sophie, France 🇫🇷

Wir fühlen uns die ganze Zeit von Sonya und Jose Luis begleitet. Wir haben das ideale Haus in Jávea gefunden

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Ausgezeichnete Betreuung von Jose und Marktkenntnis. Jávea ist ein traumhafter Ort zum Leben.

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Jávea ist ein wunderschöner Ort, und der Service, den wir erhalten haben, hat den Kaufprozess sehr reibungslos und effizient gemacht.

David & Emma, United Kingdom 🇬🇧

Wir haben uns während des gesamten Kaufs durchgehend unterstützt gefühlt. Moraira ist ein fantastischer Ort für ein zweites Zuhause.

Michael & Jennifer, USA 🇺🇸

Sehr strukturierter und vertrauenswürdiger Prozess. Moraira ist eine Top-Location und die Beratung, die wir erhalten haben, war äußerst präzise.

Thomas & Claire, Switzerland 🇨🇭

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