Villa renoviert mit Meerblick und Fitnessraum in Moraira

Ref.FMGL8 1.995.000 €
  • 600 m²
  • 878 m²
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Villa en Moraira - Arnella Moraira

Renovierte Villa mit Meerblick und Fitnessraum in Moraira – Exklusivität und mediterraner Stil

Entdecken Sie diese elegante Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend La Arnella, Moraira, wo zeitgenössisches Design mit Komfort und einer privilegierten Naturlandschaft harmoniert. Die Immobilie wurde 2007 erbaut und 2024 vollständig renoviert, bietet modernen Wohnraum auf höchstem Qualitäts-, Effizienz- und Ästhetikniveau. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit an der Nordlichen Costa Blanca, gedacht für solche, die Privatsphäre, Wohlbefinden und einen exklusiven Lebensstil suchen.

Die Wohnung besteht aus großzügigen und funktionalen Räumen, darunter: Hauptwohnzimmer mit großen Fenstern und Meerblick, moderne, komplett ausgestattete Küche, großzügige und helle Schlafzimmer, renovierte Bäder mit zeitgemäßen Ausstattungen und ein privater Fitnessbereich, ideal für einen gesunden Lebensstil ohne das Haus zu verlassen. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die Helligkeit, den Raum und die kontinuierliche Verbindung zur Außenwelt maximiert.

Das Äußere bietet ein ideales Umfeld, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, mit Terrassen mit panoramischem Meerblick, Ruhezonen im Freien, Gartenanlagen, die Privatsphäre bieten, und einer ruhigen Umgebung in einer erhöhten und exklusiven Lage.

Die Villa wurde mit Lösungen zur Maximierung des Komforts aktualisiert, darunter Heizung/Klimaanlage, hochwertige Materialien und Ausstattungen, große Fenster zur Optimierung des natürlichen Lichts und der Aussichten und ein modernes Innendesign mit funktionalem Fokus.

Gelegen in La Arnella, Moraira, einem der gefragtesten Standorte an der Costa Blanca, kombiniert die Immobilie exklusive Wohngegend, Nähe zu Stränden, Buchten und einem Yachthafen, schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants und Freizeit, sowie Privatsphäre mit hervorragender Anbindung.

Eine Immobilie, die sich als außergewöhnliche Gelegenheit im High-End-Segment positioniert, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Die Kombination aus jüngster umfassender Renovierung, Meerblick und Wellnessbereich mit Fitnessraum macht sie zu einem wirklich außergewöhnlichen Wohnobjekt.

Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Arnella Moraira
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 3
Wohnfläche: 600 m²
Nutzfläche: 375 m²
Grundstücksfläche: 878 m²
Terrasse: 100 m²
Baujahr: 2007
Renovierungsjahr: 2024
Küche: Zwei Küchen
Heizung: Ja
Klimaanlage: Ja
Möblierung: Verhandelbar
Bauart: Renoviert
Pool: Privat
Gelände: Städtisch
Garage
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Kamin
Satellitenfernsehen
Sommerküche
Alarmanlage
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Reines Wohngebäude
Außen
Aussicht: Meerblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

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