
Moderne Villa zum Verkauf mit Panoramablick in Javea
Jávea, Alicante
1.495.000 €






In einer der exklusivsten Lagen von Jávea, in Balcón al Mar, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa im ibizenkischen Stil mit 1024 m2 Grundstücksfläche und 335 m2 Baufläche, die 2023 vollständig renoviert wurde und für diejenigen konzipiert ist, die mehr als nur eine Wohnimmobilie suchen: ein Erlebnis.
Vom ersten Moment an fesselt die Immobilie mit ihren endlosen Ausblicken auf das Mittelmeer, die den Hintergrund jedes Raumes bilden. Die Architektur mit klaren und eleganten Linien kombiniert natürliche Materialien, Licht und Weite, um eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Das Herz der Villa ist ein offener Raum, in dem Innen und Außenbereich auf natürliche Weise verschmelzen. Große Fenster rahmen das Meer ein und führen zu einer großzügigen Terrasse, auf der die Zeit stillzustehen scheint. Hier werden jeder Sonnenaufgang und jeder Sonnenuntergang zu einer privaten Aufführung.
Die vier Schlafzimmer wurden als wahre Rückzugsorte für erholsame Momente gestaltet, wobei die MasterSuite durch Privatsphäre und Eleganz hervorstricht. Das Untergeschoss öffnet sich direkt zum Poolbereich und schafft eine perfekte Verbindung zur Außenwelt.
Diese wunderschöne Villa verfügt über eine großzügige ChillOutTerrasse auf dem Dach und zudem einen Carport für 2 Autos.
Der sorgfältig gestaltete mediterrane Garten umgibt einen spektakulären beheizten Pool, ergänzt durch verschiedene ChillOutBereiche und eine Sommerküche, die ideal ist, um lange Abende unter dem Sternenhimmel zu genießen.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Solarpanelen und modernen Sicherheitssystemen bietet diese Villa nicht nur Schönheit, sondern auch Komfort und Effizienz.
Eine einzigartige Immobilie, die darauf ausgelegt ist, den authentischen mediterranen Lebensstil auf höchstem Exklusivitätsniveau zu genießen.
Rechtliche Informationen und Transparenz
Vermarktungsbedingungen:
Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:
Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).
Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).
Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)
| Energieausweisskala | Verbrauch | Emissionen kg CO₂/m²Jahr |
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