Wohnung zu verkaufen im Zentrum von Moraira, 3 Schlafzimmer.

Ref.CC365 895.000 €
  • 105 m²
  • 3
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Apartment en Moraira - Centro Urbano Moraira

Beschreibung der Wohnung

Im Herzen von Moraira gelegen, bietet diese moderne Wohnung einen perfekten Rückzugsort in der lebhaften Gegend des Zentrums. Mit zeitgemäßem Design und einer Südausrichtung, die reichlich natürliches Licht hereinlässt, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die ein gemütliches und helles Zuhause an der Küste von Alicante suchen.

Details zur Wohnung

Diese Wohnung verfügt über insgesamt 105,90 m² Wohnfläche, die funktional und elegant verteilt ist. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wurde jeder Winkel so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre bietet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und schafft eine ideale Atmosphäre für Unterhaltung und Familienleben.

Außenbereiche

Eines der Highlights dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse von 50 m², auf der man Momente im Freien genießen kann, sei es zum Entspannen in der Sonne oder für Abendessen bei Sonnenuntergang. Die Terrasse umfasst überdachte und unüberdachte Bereiche, die perfekt sind, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu nutzen.

Ausstattung und Dienstleistungen

Diese Wohnung ist mit Klimaanlage und zentraler Heizung ausgestattet, die eine angenehme Temperatur in allen Jahreszeiten garantiert. Die Immobilie bietet außerdem einen Garageplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten, die den Bewohnern und ihren Besuchern Komfort bieten. Darüber hinaus sind moderne Dienstleistungen wie SatellitenTV, Internet und ein Aufzug enthalten, die einen praktischen und komfortablen Lebensstil gewährleisten.

Sicherheit und Komfort

Die Sicherheit hat in dieser Immobilie oberste Priorität, die mit einer Sicherheitstür und Schallschutzfenstern ausgestattet ist, die nicht nur Ruhe bieten, sondern auch Energieeffizienz gewährleisten. Die JacuzziSysteme fügen einen Hauch von Luxus hinzu und ermöglichen es den Bewohnern, nach einem Tag am Strand Momente der Entspannung zu genießen.

EnergieeffizienzZertifizierungen

Diese Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse D, die ein Engagement für Effizienz und Umweltschutz widerspiegelt, ein zunehmend geschätzter Aspekt auf dem heutigen Immobilienmarkt.

Ideale Lage

In dieser Wohnung zu leben bedeutet, nur wenige Schritte von den wunderschönen Stränden von Moraira sowie einer Vielzahl von Boutiquen, Restaurants und Cafés entfernt zu sein, die das Zentrum beleben. Hier wird das Genießen des Küstenlebens Teil Ihres Alltags sein.

Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Einladung, die Lebensqualität an der Costa Blanca zu genießen. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für eine ständige Wohnsitz als auch für eine Investition in den lebhaften Markt von Moraira.

Typ: Apartment
Ort: Moraira
Gegend: Centro Urbano Moraira
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnzimmer: 1
Wohnfläche: 105 m²
Terrasse: 50 m²
Baujahr: 2006
Renovierungsjahr: 2010
Küche: Offen
Heizung: Über Kanäle
Klimaanlage: Ja
Bauart: Modern
Garage
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Satellitenfernsehen
Telefon
Internet
Waschküche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Whirlpool
Balkon
Aussicht: Meerblick

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
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Standort

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