Einstöckiges Villa mit Meerblick zu verkaufen in La Sabatera, Moraira

Ref.C54 850.000 €
  • 180 m²
  • 812 m²
  • 3
  • 1

Villa en Moraira - Camarrocha Moraira

Erdgeschossvilla mit Meerblick, zwei separaten Garagen und fußläufiger Entfernung zu den Einrichtungen in La Camarrocha, Moraira

Diese attraktive Erdgeschossvilla mit Meerblick befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, mit einer perfekten Kombination aus Privatsphäre, Raum und hervorragenden Außenbereichen. Das Haus liegt in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen, was den täglichen Einkauf und Ausflüge erleichtert.

Die Villa ist durch einen verglasten Naya zugänglich, die direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Kamin und mit Essbereich führt. Dies schafft eine praktische und einladende Raumaufteilung. Angrenzend gibt es eine separate, gut geschnittene Küche mit praktischer Abstellkammer.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind, ein vollständig renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein zusätzliches GästeWC. Dank der Erdgeschosslage sind alle wichtigen Wohnräume leicht zugänglich, ideal für sowohl Dauerwohnsitz als auch Urlaube.

Von der Naya aus hat man Zugang zu einer überdachten Sommerküche und Essbereich, perfekt für die Aufnahme von Gästen. Dies führt zu einer großen Terrasse mit Pool, von wo aus Sie einen wunderschönen offenen Meerblick genießen können. Der überdachte Grillplatz ist direkt mit dem Haus verbunden, was das Essen im Freien das ganze Jahr über einfach und angenehm macht.

Die Villa verfügt über eine sehr geräumige Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für mindestens drei Autos, die Zugang zu zwei unabhängigen Garagen bieten. Die Immobilie hat eine südliche Ausrichtung, bietet einen herrlichen Meerblick und kombiniert eine praktische, gut durchdachte Raumaufteilung mit hervorragenden Außenbereichen, um das mediterrane Leben zu genießen.

HauptMerkmale:

Erdgeschossvilla mit MeerblickDrei SchlafzimmerRenoviertes Badezimmer mit begehbarer DuscheZusätzliches GästeWCGroßer Außenbereich mit PoolÜberdachte Sommerküche und GrillplatzZwei unabhängige GaragenGeräumige Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere AutosSüdorientierungIn fußläufiger Entfernung zu Einrichtungen

Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Preis ohne Steuern und Kaufnebenkosten.

Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Camarrocha Moraira
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 1
Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 812 m²
Küche: Separat
Heizung: Zentral
Klimaanlage: Zentral
Bauart: Traditioneller Stil
Pool: Gemeinschaftlich
Gelände: Städtisch
Garage
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Kamin
Satellitenfernsehen
Lagerraum
Waschküche
Garten
Aussicht: Meerblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

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