Schöne, geräumige Villa mit Meerblick zu verkaufen in Benimeit, Moraira

Ref.C57 1.099.000 €
  • 201 m²
  • 880 m²
  • 5
  • 4

Villa en Moraira - Benimeit

Einzigartige Villa zum Verkauf mit fünf Schlafzimmern, Meerblick und guter Sonnenlage in Benimeit, Moraira

Wir präsentieren Ihnen stolz diese exklusive Villa, gelegen im beliebten Benimeit in Moraira. Eine ruhige, sonnige Lage und doch nur eine kurze Autofahrt von allen Annehmlichkeiten, dem Zentrum und den Stränden entfernt.

Sie betreten das Grundstück durch ein großes elektrisches Tor, das Zugang zu einem geräumigen Parkplatz bietet. Von hier aus erreichen Sie die Wohnung vollständig ebenerdig, ohne Treppen – ein besonders komfortabler Vorteil!

Beim Betreten finden Sie ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzofen und einer offenen, komplett renovierten Küche, elegant in Mikrozement ausgeführt. Alle Geräte sind vorhanden und der feste MikrozementEsstisch, nahtlos mit der Küche verbunden, lädt zu langen, gemütlichen Abendessen ein. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei charmante Schlafzimmer, die sich eine wunderschön renovierte Badezimmer teilen, ebenfalls in Mikrozement, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken.

Über eine innere Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die ebenfalls vollständig abgeschlossen werden kann, oder Sie haben Zugang von außen. Hier finden Sie ein drittes, sehr geräumiges Schlafzimmer mit neuer EnsuiteBadezimmer und einem großen privaten Balkon mit atemberaubendem Blick über das Meer und das Zentrum von Moraira.

Durch einen offenen Flur, der die Zimmer drei und vier verbindet, gelangen Sie in das nächste Schlafzimmer – auch als „Turmzimmer“ bekannt. Ein wirklich einzigartiger Raum mit hohen Decken, typischen spanischen Holzbalken, einem renovierten EnsuiteBadezimmer und erneut einem Balkon mit spektakulärem Meerblick.

Last but not least gibt es das fünfte Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Außenzugang, Himmelbett und EnsuiteBadezimmer in Mikrozement. Von diesem Zimmer gelangen Sie direkt auf die wunderschön angelegte Terrasse mit stilvollen Sonnenschirmen und einer vollständig ausgestatteten, überdachten Außenküche – der perfekte Ort, um an heißen Sommertagen Schatten, Geselligkeit und lange Abendessen zu genießen. Wenn es dunkel wird, können Sie noch eine Ebene höher: auf der Dachterrasse über der Außenküche genießen Sie mit einem Glas Wein die Lichter der Umgebung und die magische Atmosphäre!

Über eine Treppe gelangen Sie zum Poolbereich. Der große Pool hat eine atypische Form – können Sie erraten, welche – und wird von geräumigen Terrassen umgeben, die zum Sonnenbaden einladen. Es gibt zwei Abstellräume und eine wunderschöne Außendusche aus Naturstein, die das Gesamtbild abrunden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Solarboiler, Doppelverglasung (teilweise mit Rollläden), hat eine hervorragende Sonnenlage und bietet vollständige Privatsphäre. Darüber hinaus wird die Villa derzeit sehr gut vermietet, was diese Villa auch zu einer besonders interessanten Investition macht.

Hauptmerkmale:

MeerblickGute AusrichtungFünf Schlafzimmer und vier Badezimmer (3 ensuite)Vollständig ausgestattete, überdachte AußenkücheKeine EinsichtnahmeDerzeit gut vermietet interessant als InvestitionDoppelverglasung, renovierte Badezimmer und Küche, KlimaanlageIn kurzer Fahrdistanz zu Annehmlichkeiten, Strand und Zentrum

Ruhig gelegen, Privat, mit Sonne den ganzen Tag und einem außergewöhnlichen Blick: hier treffen Charme, Komfort und Rendite perfekt aufeinander.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin, um diese einzigartige Villa zu entdecken.

Preis ohne Steuern und Kaufnebenkosten.

Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Benimeit
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 201 m²
Grundstücksfläche: 880 m²
Renovierungsjahr: 2021
Küche: Offen
Heizung: Split
Klimaanlage: Warm/Kalt
Bauart: Mediterraner Stil
Pool: Privat
Gelände: Leicht geneigt
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Kamin
Satellitenfernsehen
Lagerraum
Sommerküche
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Umzäuntes Grundstück
Balkon
Aussicht: Meerblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

EnergieausweisskalaVerbrauchEmissionen kg CO₂/m²Jahr
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Standort

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