Moderne Villa im Bau in La Arnella, Moraira

Ref.F034ANADE 1.675.000 €
  • 246 m²
  • 820 m²
  • 4
  • 3

Villa en Moraira - Arnella Moraira

Moderne Mediterrane Villa im Bau in La Arnella · Moraira — Neubau

Diese exklusive Villa im Bau in La Arnella, Moraira verbindet einen modernen mediterranen Stil mit hochwertigen Materialien, funktionalem Design und Helligkeit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftige Residenz zu personalisieren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Strandes Portet und ist ideal als Dauerwohnung oder luxuriöse Ferienimmobile an der Costa Blanca.

Die Villa wird auf einem Grundstück von 820 m² errichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Hauptebene bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich von 10 Metern Länge und bodentiefen Fenstern, die mit der Außenterrasse verbunden sind, eine maßgeschneiderte Küche mit Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer mit Bad en Suite.

Im Obergeschoss wird das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite und eine private Terrasse mit offenen Ausblicken verfügen, während zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, diese Etage vervollständigen, von denen eines mit einer privaten Terrasse ausgestattet ist.

Der Außenbereich wird so gestaltet, dass er den mediterranen Lebensstil genießen lässt: Terrasse mit Pergola, Grillbereich, Pool von 12 × 3 Metern, Chill-out-Bereich mit Feuerstelle und moderner Gartengestaltung. Die Villa wird über eine Vorinstallation für Hausautomation zur Klimatisierung, Beleuchtung und Vorhänge sowie eine Vorinstallation für ein hochwertiges Sicherheitssystem verfügen.

Wichtige Merkmale

  1. Exklusive Lage in La Arnella, Moraira, in der Nähe des Strandes Portet.
  2. Villa im Bau im modernen mediterranen Design.
  3. Grundstück von 820 m² mit Garten und Außenbereichen.
  4. Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, alle en Suite.
  5. Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und offenem Blick.
  6. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern.
  7. Maßgeschneiderte Küche mit Weinkeller und Hauswirtschaftsraum.
  8. Terrasse mit Pergola und Grillbereich.
  9. Pool von 12 × 3 Metern und Chill-out-Bereich mit Feuerstelle.
  10. Optionale Hausautomation für Klimatisierung, Beleuchtung und Vorhänge.
  11. Vorinstallation für ein hochwertiges Sicherheitssystem.

Hervorhebenswerte Vorteile

  1. Ideal zur Personalisierung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
  2. Perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz.
  3. Ruhige und sichere Umgebung mit Privatsphäre und Nähe zu Dienstleistungen.
  4. Zeitgenössisches Design mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien.
  5. Ausgezeichnete Investition an der Costa Blanca mit hoher Nachfrage nach Premium-Mietobjekten.
Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Arnella Moraira
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 246 m²
Nutzfläche: 194 m²
Grundstücksfläche: 820 m²
Terrasse: 100 m²
Baujahr: 2025
Küche: Ja
Heizung: Über Kanäle
Möblierung: Unmöbliert
Bauart: Modern
Gelände: Erschlossen
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Reines Wohngebäude
Außen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Bergblick

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

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