Villa im ibizenkischen Stil zu verkaufen in Moraira | Arnella

Ref.FMPVG2 1.995.000 €
  • 530 m²
  • 1884 m²
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Villa en Moraira - Arnella Moraira

Ibizenkische Villa in Moraira – Exklusivität und mediterrane Essenz

Entdecken Sie diese eindrucksvolle Ibizenkische Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer, gelegen in einem der exklusivsten Wohngebiete von Moraira, Costa Blanca Norte, wo das architektonische Design sich nahtlos mit der Umgebung und dem mediterranen Licht verbindet. Eine Immobilie, die Weite, Privatsphäre und eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Meer vereint.

Die Unterkunft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.884 m² und bietet eine Nutzfläche von 404 m², mit weitläufigen, gut geschnittenen und perfekt mit dem Außenbereich verbundenen Räumen.

Aufteilung

Die Villa ist auf verschiedenen Ebenen organisiert, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Privatsphäre und Ausblicke zu maximieren:

  1. Geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu Terrassen
  2. Vollständig ausgestattete offene Küche
  3. Geräumige und helle Schlafzimmer, viele mit Zugang zu privaten Terrassen
  4. Vollständig ausgestattete Badezimmer strategisch im Haus verteilt

Die Aufteilung wurde so gestaltet, dass sie natürliches Licht, Weite der Räume und eine ständige visuelle Verbindung zum Meer und der mediterranen Umgebung fördert.

Umgebung

In erhöhter Lage innerhalb von Moraira bietet die Immobilie:

  1. Beeindruckender offener Blick auf das Meer und die natürliche Landschaft
  2. Ruhige und etablierte Wohngegend
  3. Nahe dem Zentrum von Moraira, Stränden und Yachthafen
  4. Schnellen Zugang zu allen wichtigen خدمات

Komfort und Freizeit

Die Unterkunft ist so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll auskostet:

  1. Private Pool umgeben von großzügigen sonnenverwöhnten Terrassen
  2. Ideale Chill-out Außenbereiche für Entspannung
  3. Gartenanlagen, die Privatsphäre und Harmonie bieten
  4. Außenbereiche, die für das Vergnügen das ganze Jahr über gedacht sind

Flächen – Größen

  1. Grundstück: 1.884 m²
  2. Nutzfläche: 404 m²

Ausstattung

  1. Heizungs- und Kühlsystem
  2. Ausgestattete Küche
  3. Große Fenster mit hochwertiger Fensterkonstruktion
  4. Privater Pool
  5. Gepflegte Gartenanlagen und Terrassen

Eine Immobilie, die die Essenz des mediterranen Luxus in Moraira verkörpert, die ibizenkisches Design, Weite und außergewöhnliche Meerblicke kombiniert und ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition an der Costa Blanca ist.

Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Arnella Moraira
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 530 m²
Nutzfläche: 404 m²
Grundstücksfläche: 1884 m²
Terrasse: 100 m²
Baujahr: 2006
Küche: Ja
Heizung: Split
Klimaanlage: Split
Möblierung: Verhandelbar
Bauart: Ibiza-Stil
Pool: Privat
Gelände: Städtisch
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Kamin
Barbecue
Sommerküche
Waschküche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Offene Raumaufteilung
Außen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Meerblick
Ausrichtung: Südost

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

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