
Luxusvilla zu verkaufen in Garroferal del Montgó in Jávea
Jávea, Alicante
3.200.000 €






Entworfen von den renommierten Architekten Jessica Bataille und Raúl García, Ca Malva ist eine Luxusanlage, die 2025 erbaut wurde und ibizenkische Eleganz mit zeitgenössischen Linien und einer vollständigen Integration in die Natur kombiniert. Gelegen in den geschützten Hängen des Naturparks Montgó, bietet diese Villa Privatsphäre, Ruhe und spektakuläre Ausblicke in einer Umgebung, in der der Bau streng limitiert ist, um die Landschaft zu bewahren.
Mit 380 m² Wohnfläche verfügt das Hauptgebäude über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jedes als privaten Rückzugsort konzipiert sind. Darüber hinaus garantiert ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer und eigenem Bad Komfort und Unabhängigkeit für Familie oder Besucher.
Der Zugang ist elegant und diskret: Ein Privatparkplatz für zwei Autos führt zu einem Aufzug, der direkt ins Herz des Hauses fährt. Jedes Detail spiegelt das Können lokaler Handwerker wider: Naturstein, sanfte Texturen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die das Wesen der Costa Blanca einfangen.
Einige Zimmer bieten teilweise Meerblick, doch das wahre Schauspiel bieten die Panoramablicke auf die Berge und die historische Altstadt von Jávea, wo das Licht der Morgendämmerung und die goldenen Sonnenuntergänge eine einzigartige mediterrane Atmosphäre schaffen.
Der zentrale Raum der Villa mit skulpturaler Treppe und hohen Decken öffnet sich dank der Schiebetüren aus Glas und verbindet das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche. Besonders hervorzuheben sind der designer Kamin, der Weinkeller und eine Natursteinwand neben einem sanften Wasserfluss. Die Küche, aus natürlichen Materialien, fügt sich harmonisch mit der Terrasse und dem InfinityPool zusammen, wobei Himmel und Berge reflektiert werden.
Im Untergeschoss verwandelt sich eine Suite in einen künstlerischen Raum, mit ensuite Bad und freistehender Badewanne vor natürlichem Fels, die eine intime und exklusive Atmosphäre schafft.
Die Villa umfasst ein SmartHomeSystem, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Waschküche und Lagerräume, die Komfort, Funktionalität und raffinierte Ästhetik kombinieren. All dies nur:
5–7 Minuten vom Strand von Arenal3–4 Minuten von der historischen Altstadt von JáveaIn der Nähe von Restaurants, Cafés und BoutiquenCa Malva ist die perfekte Gelegenheit, um in einer luxuriösen, nachhaltigen Villa mit unvergleichlichen Ausblicken zu leben, entworfen für diejenigen, die Exklusivität und Verbindung zur Natur an der Costa Blanca suchen.
Rechtliche Informationen und Transparenz
Vermarktungsbedingungen:
Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.
Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:
Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +10% | über 1.000.000€: +11%).
Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).
Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.
Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)
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