Villa zum verkauf in Moraira

Ref.VGH50095 2.300.000 €
  • 350 m²
  • 913 m²
  • 4
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Villa en Moraira - Pinar del Advocat Moraira

Entdecken Sie den Charme dieser spektakulären Luxusvilla, gelegen auf einem 912 m² großen Grundstück, strategisch in der Nähe der wunderschönen Strände und des Zentrums von Moraira. Diese Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit modernem Design, Komfort und atemberaubendem Meerblick. Aufteilung der Villa Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht gestaltet: Obergeschoss: Der Haupteingang befindet sich auf dieser Ebene. Draußen gibt es einen Parkplatz und eine Einzelgarage. Innen befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon mit herrlichem Ausblick. Untergeschoss: Eine elegante Wendeltreppe führt in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC, ein Heimkino, einen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich lädt ein spektakulärer Infinity-Pool (11,5 x 4 m) mit großer Terrasse und BBQ-/Chill-out-Bereich zum Genießen der Aussicht auf das Meer und die Landschaft von Moraira ein. Besondere Extras Diese Villa ist mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen versehen, darunter: Technal-Fenster mit Sicherheitsglas Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten Bäder und Armaturen der renommierten Marke Roca LED-Beleuchtung Aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle im gesamten Haus Vorinstallation für Solarpaneele Solarpanel für Brauchwasser Einbauschränke Elektrische Rollläden Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Sicherheitskameras Und vieles mehr! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese exklusive Villa, gebaut von GH Costa Blanca. Wenn Sie Luxus, Komfort und modernes Wohnen suchen – ist dies das perfekte Zuhause für Sie!
Typ: Villa
Ort: Moraira
Gegend: Pinar del Advocat Moraira
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 913 m²
Aussicht: Meerblick

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

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