Bureau avec un grand potentiel de transformation en appartement à Teulada.
- 150 m²
- 4
Appartement en Teulada
Bureau avec un grand potentiel de transformation en appartement à Teulada
Ce bureau exceptionnel en plein centre de Teulada offre espace, confort et emplacement idéal. Avec une surface construite de 150 m² et 122 m² utiles, il se présente comme une option polyvalente tanto pour un usage professionnel que pour sa conversion en logement.
Le propriétaire prend en charge les frais et la gestion administrative du changement d'usage de bureau à logement auprès de la mairie, le nouveau propriétaire ne devra assumer que les coûts de la rénovation et de l'aménagement intérieur, pouvant personnaliser les espaces selon son style et ses besoins.
Distribution et caractéristiques
Actuellement, l’espace est distribué en 4 bureaux, dont un avec une zone d’accueil, ce qui offre une flexibilité pour s’adapter à différents besoins, que ce soit pour un projet d’entreprise ou pour sa transformation en un appartement lumineux. Parmi ses principales caractéristiques, on distingue :
- Climatisation centralisée chaud/froid, garantissant du confort tout au long de l'année.
- Balcon extérieur apportant une lumière naturelle et des vues dégagées.
- Extérieur, favorisant la ventilation croisée et une excellente luminosité.
- Accès adapté avec deux ascenseurs dans l'immeuble.
- Porte de sécurité assurant la tranquillité.
- Fenêtres à double vitrage, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique.
Emplacement privilégié
Située dans une zone centrale et bien desservie de Teulada, cette propriété permet de profiter d’un environnement paisible sans renoncer aux services essentiels, commerces et connexions avec les principaux pôles de la Costa Blanca.
Espaces supplémentaires
Elle inclut également un emplacement de parking, un confort indispensable dans la région, qui apporte une valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que résidentiel.
Une opportunité polyvalente
Que ce soit pour ceux qui recherchent un espace de travail moderne et bien situé, ou pour ceux qui souhaitent le reconvertir en un vaste appartement, cette propriété représente un investissement sûr, avec d'innombrables possibilités d'adaptation.
Informations légales et transparence
Conditions de commercialisation :
Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.
Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.
Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :
Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +9% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).
Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.
Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.
Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
| Échelle de certification énergétique | Consommation | Émissions kg CO₂/m²an |
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Emplacement
Intéressé par cette propriété ?
Confiance à chaque étape
Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.
Les expériences de nos clients
La confiance qui se cache derrière chaque foyer
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus d’achat et de vente sur la Costa Blanca, en leur offrant un service de proximité, transparent et entièrement personnalisé.
Jan & Sophie, Netherlands 🇳🇱
Un cadre magnifique et un accompagnement de grande qualité lors de l’achat, par Sonya et Jose de Holidaydream.
Klaus & Petra, Germany 🇩🇪
Des biens immobiliers de très haute qualité et des conseils très professionnels à Raco de Galeno Benissa, merci Jose
Markus & Elena, Switzerland 🇨🇭
Le Racó de Galeno offre certaines des plus belles vues de la région. Les conseils que nous avons reçus étaient exceptionnels
Thomas & Claire, Belgium 🇧🇪
Très bon service et excellente connaissance des villas à San Jaime, Merci, Sonya.
Pierre & Sophie, France 🇫🇷
Service très professionnel de Holidaydream. Jávea est une destination exceptionnelle pour y vivre ou y investir.
Luis & María, Venezuela 🇻🇪
Nous nous sentons accompagnés en permanence par Sonya et Jose Luis. Nous avons trouvé la maison idéale à Jávea
Carlos & Andrea, Colombia 🇨🇴
Excellent accueil de Jose et connaissance du marché. Jávea est un endroit spectaculaire où vivre.
David & Emma, United Kingdom 🇬🇧
Jávea est un bel endroit, et le service que nous avons reçu a rendu le processus d’achat très fluide et efficace.
Michael & Jennifer, USA 🇺🇸
Nous nous sommes sentis accompagnés tout au long de l’achat. Moraira est un endroit formidable pour une deuxième maison.
Thomas & Claire, Switzerland 🇨🇭
Processus très structuré et digne de confiance. Moraira est une destination de premier choix et les conseils que nous avons reçus étaient d’une précision extrême
Jeroen & Anouk, Netherlands 🇳🇱
Accompagnement professionnel de A à Z. Nous avons trouvé une magnifique villa à Moraira, avec vue sur la mer et un emplacement parfait
Richard & Helen, United Kingdom 🇬🇧
Moraira a dépassé nos attentes. L’équipe Holidaydream (Sonya & Jose) nous a offert d’excellents conseils et nous a fait visiter des villas correspondant exactement à ce que nous recherchions.
Michael & Sarah, UK 🇬🇧
« Acheter à San Jaime a été une expérience fluide et professionnelle. L’équipe de Holidaydream Homes Costa Blanca a parfaitement compris ce que nous cherchions et nous a accompagnés à chaque étape avec une totale transparence. »
Erik & Marieke, Netherlands 🇳🇱
« Nous avons trouvé notre villa à San Jaime grâce à une orientation exceptionnelle. Ils connaissent parfaitement la région de Benissa et nous ont montré une maison qui correspond entièrement à nos attentes. »
🇳🇱 Daniel & Lisa – Países Bajos
Villa Ibiza Style à Benissa « Dès le début, nous cherchions une villa au style ibizien, baignée de lumière naturelle, avec de grands espaces et une forte ouverture sur l’extérieur. Nous ne voulions pas quelque chose de conventionnel, mais une propriété avec du caractère. L’équipe nous a présenté plusieurs options à Benissa et, finalement, nous avons trouvé une villa de style Ibiza qui correspondait parfaitement à ce que nous avions en tête. Ce que nous avons le plus apprécié, c’est sa capacité à comprendre exactement le style de vie que nous voulions, pas seulement une maison. Aujourd’hui, nous profitons d’un foyer qui donne l’impression d’avoir été conçu sur mesure pour nous. »
🇧🇪 Michael & Claire – Bélgica
Réforme intégrale dans un style Ibiza à Moraira « Nous avons acheté une propriété ancienne avec beaucoup de potentiel, mais elle avait besoin d’une rénovation complète. Nous avions des doutes sur la façon de gérer un projet de ce niveau depuis l’étranger. Sonya et José Luis ne se sont pas contentés de nous aider à trouver le logement : ils nous ont aussi conseillé tout au long du processus de rénovation, du design à la planification, jusqu’à l’exécution. La transformation a été spectaculaire. Nous sommes passés d’une maison traditionnelle à une villa au style Ibiza moderne, fonctionnelle et aux finitions de haute qualité. Aujourd’hui, nous avons le sentiment d’avoir créé la maison de nos rêves sur la Costa Blanca. »
🇳🇱 Mark & Sophie – Países Bajos
Villa contemporaine à Jávea « Nous étions très inquiets concernant le processus d’achat dans un autre pays, en particulier la partie juridique et administrative. Cependant, tout s’est avéré étonnamment simple. On nous a présenté plusieurs propriétés à Jávea, très bien sélectionnées selon nos besoins, ce qui nous a fait gagner énormément de temps. La communication a toujours été rapide et professionnelle, et nous avons eu l’impression d’être entre de bonnes mains dès le premier instant. »
🇧🇪 Thomas & Isabelle – Bélgica
Projet de construction neuve à Jávea « Nous avons décidé d’acheter sur plan et nous avions des doutes concernant les délais et les promoteurs. On nous a tout expliqué avec beaucoup d’honnêteté et on nous a présenté uniquement des projets solides. Le suivi pendant la construction a été constant et professionnel. Le résultat final a été excellent. »
🇫🇷 Jean-Pierre & Claire – Francia
Villa rénovée à Benissa Costa « Ce que nous avons le plus apprécié, c’est la connaissance locale de l’équipe. Non seulement ils nous ont montré des maisons, mais ils nous ont aussi expliqué des modes de vie, l’orientation, les quartiers et le potentiel de chaque secteur. Grâce à cela, nous avons pu prendre une décision éclairée à Benissa Costa, une zone que nous n’avions pas envisagée au départ. À présent, nous comprenons pourquoi cette région est si spéciale. »
Kay Hüttmann | Alemania | Herencia y venta parcela en Moraira
« Je tiens à exprimer ma profonde gratitude pour l’accompagnement et le dévouement que José a montrés ces derniers mois. Leur implication a largement dépassé ce qu’on peut attendre d’un agent immobilier, m’apportant un soutien décisif pour sortir d’une situation vraiment compliquée. Leur professionnalisme, leur proximité et leur capacité à résoudre chaque détail avec rigueur ont fait une différence significative tout au long du processus. Ce fut un vrai plaisir de travailler avec José. Nous continuerons à rester en contact. » Kay
