
Êtes-vous propriétaire d’un logement ?
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La valeur réelle d’un logement ne dépend pas uniquement de ce qui est visible sur les portails immobiliers, mais d’une analyse complète du marché local et de la demande réelle des acheteurs.
Des facteurs tels que l’emplacement exact, les vues sur la mer, l’orientation, l’état de conservation, la qualité de la construction et le niveau de demande internationale influencent directement le prix final.
Une estimation immobilière professionnelle fondée sur des données réelles du marché permet de fixer un prix de départ compétitif qui maximise l’intérêt des acheteurs qualifiés et évite les surévaluations qui retardent la vente.
Vous pouvez nous contacter par téléphone, par email ou en visitant notre bureau pendant les heures d'ouverture.
El mejor momento para vender no depende únicamente de la estacionalidad, sino del equilibrio entre demanda activa, escasez de producto y posicionamiento del mercado.
Actualmente, la Costa Blanca Norte presenta un escenario favorable para la venta de viviendas de calidad, especialmente en el segmento de villas y propiedades premium.
Dans la plupart des cas, l’évaluation de marché n’entraîne aucun coût direct pour le propriétaire, car elle fait partie du processus de conseil préalable à la vente.
Cette analyse permet de définir une stratégie de prix adaptée et une planification commerciale axée sur la maximisation de la valeur finale de l’opération.
Vender de forma privada puede parecer una opción sencilla, pero limita el acceso a compradores cualificados, reduce la visibilidad internacional y dificulta la negociación profesional.
Trabajar con un consultor inmobiliario especializado en la Costa Blanca Norte permite:
Acceder a una red de compradores nacionales e internacionales
Optimizar la estrategia de precio y posicionamiento
Filtrar visitas no cualificadas
Mejorar el resultado final de la operación
Le délai de vente dépend de plusieurs facteurs : le prix de mise en vente, l’état du bien, l’emplacement et la stratégie marketing.
Un bien correctement évalué et bien positionné peut réduire de manière significative les délais de vente, en particulier dans des zones très demandées comme Moraira et ses environs.
Le vendeur doit tenir compte d’un certain nombre de frais associés à la transmission du bien immobilier, parmi lesquels figurent notamment :
Impôt municipal sur la plus-value (selon chaque cas)
Mainlevée des charges hypothécaires si elles existent
Frais de notaire et d’enregistrement dans certaines situations
Honoraires de l’agence immobilière
Une planification préalable adéquate permet d’éviter les imprévus pendant le processus de vente.
Le paiement est effectué au moment de la signature de l’acte authentique devant notaire.
En règle générale, il est effectué par chèque bancaire certifié ou par virement bancaire garanti, garantissant ainsi la sécurité juridique de l’opération.
La venta de una propiedad con contrato de alquiler vigente es posible, pero requiere un análisis detallado de la situación contractual.
Es fundamental revisar los derechos del inquilino y definir la estrategia adecuada para garantizar una transición ordenada y conforme a la normativa vigente.
Oui. Il existe la possibilité de procéder à une commercialisation off-market ou confidentielle, particulièrement adaptée aux biens de grande valeur ou aux propriétaires qui souhaitent préserver leur discrétion.
Ce type de vente s’adresse exclusivement à un vivier d’acheteurs qualifiés préalablement sélectionnés, sans aucune exposition publique sur les portails immobiliers.
Demandez des informations personnalisées
Nous vous aidons à trouver le bien idéal sur la Costa Blanca Nord.
Les expériences de nos clients
La confiance qui se cache derrière chaque foyer
Jan & Sophie, Netherlands 🇳🇱
Un cadre magnifique et un accompagnement de grande qualité lors de l’achat, par Sonya et Jose de Holidaydream.
Klaus & Petra, Germany 🇩🇪
Des biens immobiliers de très haute qualité et des conseils très professionnels à Raco de Galeno Benissa, merci Jose
Markus & Elena, Switzerland 🇨🇭
Le Racó de Galeno offre certaines des plus belles vues de la région. Les conseils que nous avons reçus étaient exceptionnels
Thomas & Claire, Belgium 🇧🇪
Très bon service et excellente connaissance des villas à San Jaime, Merci, Sonya.
Pierre & Sophie, France 🇫🇷
Service très professionnel de Holidaydream. Jávea est une destination exceptionnelle pour y vivre ou y investir.
Luis & María, Venezuela 🇻🇪
Nous nous sentons accompagnés en permanence par Sonya et Jose Luis. Nous avons trouvé la maison idéale à Jávea
Carlos & Andrea, Colombia 🇨🇴
Excellent accueil de Jose et connaissance du marché. Jávea est un endroit spectaculaire où vivre.
David & Emma, United Kingdom 🇬🇧
Jávea est un bel endroit, et le service que nous avons reçu a rendu le processus d’achat très fluide et efficace.
Michael & Jennifer, USA 🇺🇸
Nous nous sommes sentis accompagnés tout au long de l’achat. Moraira est un endroit formidable pour une deuxième maison.
Thomas & Claire, Switzerland 🇨🇭
Processus très structuré et digne de confiance. Moraira est une destination de premier choix et les conseils que nous avons reçus étaient d’une précision extrême
Jeroen & Anouk, Netherlands 🇳🇱
Accompagnement professionnel de A à Z. Nous avons trouvé une magnifique villa à Moraira, avec vue sur la mer et un emplacement parfait
Richard & Helen, United Kingdom 🇬🇧
Moraira a dépassé nos attentes. L’équipe Holidaydream (Sonya & Jose) nous a offert d’excellents conseils et nous a fait visiter des villas correspondant exactement à ce que nous recherchions.
Michael & Sarah, UK 🇬🇧
« Acheter à San Jaime a été une expérience fluide et professionnelle. L’équipe de Holidaydream Homes Costa Blanca a parfaitement compris ce que nous cherchions et nous a accompagnés à chaque étape avec une totale transparence. »
Erik & Marieke, Netherlands 🇳🇱
« Nous avons trouvé notre villa à San Jaime grâce à une orientation exceptionnelle. Ils connaissent parfaitement la région de Benissa et nous ont montré une maison qui correspond entièrement à nos attentes. »
🇳🇱 Daniel & Lisa – Países Bajos
Villa Ibiza Style à Benissa « Dès le début, nous cherchions une villa au style ibizien, baignée de lumière naturelle, avec de grands espaces et une forte ouverture sur l’extérieur. Nous ne voulions pas quelque chose de conventionnel, mais une propriété avec du caractère. L’équipe nous a présenté plusieurs options à Benissa et, finalement, nous avons trouvé une villa de style Ibiza qui correspondait parfaitement à ce que nous avions en tête. Ce que nous avons le plus apprécié, c’est sa capacité à comprendre exactement le style de vie que nous voulions, pas seulement une maison. Aujourd’hui, nous profitons d’un foyer qui donne l’impression d’avoir été conçu sur mesure pour nous. »
🇧🇪 Michael & Claire – Bélgica
Réforme intégrale dans un style Ibiza à Moraira « Nous avons acheté une propriété ancienne avec beaucoup de potentiel, mais elle avait besoin d’une rénovation complète. Nous avions des doutes sur la façon de gérer un projet de ce niveau depuis l’étranger. Sonya et José Luis ne se sont pas contentés de nous aider à trouver le logement : ils nous ont aussi conseillé tout au long du processus de rénovation, du design à la planification, jusqu’à l’exécution. La transformation a été spectaculaire. Nous sommes passés d’une maison traditionnelle à une villa au style Ibiza moderne, fonctionnelle et aux finitions de haute qualité. Aujourd’hui, nous avons le sentiment d’avoir créé la maison de nos rêves sur la Costa Blanca. »
🇳🇱 Mark & Sophie – Países Bajos
Villa contemporaine à Jávea « Nous étions très inquiets concernant le processus d’achat dans un autre pays, en particulier la partie juridique et administrative. Cependant, tout s’est avéré étonnamment simple. On nous a présenté plusieurs propriétés à Jávea, très bien sélectionnées selon nos besoins, ce qui nous a fait gagner énormément de temps. La communication a toujours été rapide et professionnelle, et nous avons eu l’impression d’être entre de bonnes mains dès le premier instant. »
🇧🇪 Thomas & Isabelle – Bélgica
Projet de construction neuve à Jávea « Nous avons décidé d’acheter sur plan et nous avions des doutes concernant les délais et les promoteurs. On nous a tout expliqué avec beaucoup d’honnêteté et on nous a présenté uniquement des projets solides. Le suivi pendant la construction a été constant et professionnel. Le résultat final a été excellent. »
🇫🇷 Jean-Pierre & Claire – Francia
Villa rénovée à Benissa Costa « Ce que nous avons le plus apprécié, c’est la connaissance locale de l’équipe. Non seulement ils nous ont montré des maisons, mais ils nous ont aussi expliqué des modes de vie, l’orientation, les quartiers et le potentiel de chaque secteur. Grâce à cela, nous avons pu prendre une décision éclairée à Benissa Costa, une zone que nous n’avions pas envisagée au départ. À présent, nous comprenons pourquoi cette région est si spéciale. »
Kay Hüttmann | Alemania | Herencia y venta parcela en Moraira
« Je tiens à exprimer ma profonde gratitude pour l’accompagnement et le dévouement que José a montrés ces derniers mois. Leur implication a largement dépassé ce qu’on peut attendre d’un agent immobilier, m’apportant un soutien décisif pour sortir d’une situation vraiment compliquée. Leur professionnalisme, leur proximité et leur capacité à résoudre chaque détail avec rigueur ont fait une différence significative tout au long du processus. Ce fut un vrai plaisir de travailler avec José. Nous continuerons à rester en contact. » Kay
Plus de 20 ans d’expérience dans la sélection d’actifs immobiliers haut de gamme à Moraira, Benissa, Jávea, Benitachell et Calpe