
Appartement à la vente à Xàbia
Jávea, Alicante
545 000 €






Découvrez l'essence de vivre dans l'un des coins les plus charmants de la Costa Blanca, dans le prestigieux quartier de Montañar El Arenal. Cet appartement magnifique allie élégance et fonctionnalité, offrant un style de vie que beaucoup ne font que rêver.
Design Intelligent et Confort ModerneAvec une superficie généreuse de 106 m², cet appartement présente une distribution intelligente qui maximise chaque recoin. Avec 3 chambres doubles accueillantes et 2 salles de bain complètes (la principale avec baignoire en suite), chaque espace invite à la détente et au bienêtre. La cuisine indépendante est un rêve pour tout amateur de gastronomie, alliant style et équipements de haute qualité.
Caractéristiques EnvoûtantesÉquipé de la climatisation par conduits chaudfroid + préinstallation de chauffage par panneaux à gaz dans toute la maison, cet intérieur garantit une atmosphère toujours agréable, quelle que soit la saison. L'orientation estouest permet de profiter à la fois du chaleureux soleil matinal et des douces brises du soir, créant un équilibre parfait de lumière naturelle dans tous les espaces.
Le complexe dispose d'une piscine et jardin communautaire exquis, idéal pour les journées ensoleillées où vous souhaitez vous détendre sous le soleil espagnol. De plus, vous pourrez profiter des jardins agréables et d'un environnement sécurisé, parfait pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité.
Amenités ExclusivesCet appartement ne se limite pas à son impressionnant design, il offre également une gamme de commodités qui élèvent le concept de maison. Avec un accès à un grand garage, une terrasse ouverte spacieuse de 32 m² idéale pour un espace chill out/barbecue + une terrasse couverte avec vue partielle sur la mer, et un grand débarras pour le stockage, la fonctionnalité est primordiale. L'habitation est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système d'alarme, assurant un environnement sûr et confortable.
De plus, l'accès à Internet et les connexions sattv vous permettent de rester toujours connecté, tandis que la zone de lavage ajoute une couche de commodité aux tâches quotidiennes.
Emplacement PrivilégiéSitué à Javea/Xabia, un lieu où la beauté naturelle se rencontre avec l'offre culturelle, cet appartement est entouré de plages de rêve, de restaurants et de boutiques qui rehaussent l'expérience de vivre ici. Avec de bonnes communications, vous serez à un pas de tout ce dont vous avez besoin pour profiter au maximum de chaque jour. Vous pouvez accéder à cette urbanisation tant depuis la rue Génova que depuis l'Av Mediterraneo, ce qui offre un accès piéton direct à la plage, le rendant très spécial, dans un environnement prestigieux.
Une Opportunité UniqueAvec une note énergétique de C et un design qui promeut un style de vie durable, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance et efficacité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce foyer votre refuge personnel au paradis.
Informations légales et transparence
Conditions de commercialisation :
Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.
Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.
Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :
Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).
Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.
Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.
Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
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