Vente de villa à réformer avec 2 chambres à Moraira, Alicante

Ref.CC375 499.900 €
  • 147 m²
  • 622 m²
  • 2
  • 1

Villa en Moraira - Sabatera Moraira

Découvrez cette Villa à rénover à Moraira

Située dans la pittoresque municipalité de Moraira, dans la province d'Alicante, cette villa accueillante offre un refuge parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le charme de la Méditerranée.

Distribution et Commodités

La villa entièrement à rénover dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant l'espace nécessaire pour le repos et la tranquillité. La cuisine séparée ajoute un niveau de confidentialité.

Bien qu'il n'y ait pas de piscine, la vaste terrasse ouverte de la villa est l'endroit idéal pour apprécier le climat chaud de la région. Que ce soit pour profiter d'un café le matin, organiser des réunions familiales en plein air, ou simplement se détendre à la fin de la journée, cet espace devient un véritable oasis en plein air.

Caractéristiques Suppémentaires

La villa est équipée d'un garage et d'une zone de stockage, qui peuvent être converties en logement supplémentaire. L'orientation sudest assure une brise fraîche et des vues agréables tout au long de la journée. De plus, la propriété dispose d'un terrain de 622 m² qui est entièrement clôturé, offrant une grande intimité et la possibilité de construire une piscine.

Emplacement Idéal

Moraira, connue pour son ambiance tranquille et ses belles plages, se trouve au cœur de la Costa Blanca. La villa est près des principaux services, restaurants et commerces que la municipalité offre. De plus, sa proximité avec la plage garantit que les jours de soleil et de mer seront toujours à portée de main.

Efficacité Énergétique

La villa possède une certification énergétique de classe G, ce qui reflète un potentiel pour des améliorations futures en matière d'efficacité énergétique. Cela permettra au nouveau propriétaire d'envisager des mises à jour et des adaptations de plus en plus valorisées sur le marché actuel.

Cette villa à Moraira représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une échappatoire tranquille, entourée de beauté naturelle et de l'hospitalité de la Costa Blanca. Ici, chaque coin a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié.

Type: Villa
Ville: Moraira
Zone: Sabatera Moraira
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Salons: 1
Étages: 2
Surface construite: 147 m²
Surface terrain: 622 m²
Cuisine: Oui
Chauffage: Poêle à Bois
Construction: Style Méditerranéen
Terrain: Urbain
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Cheminée
Salle de stockage
Terrain clos
Vues: Vues Dégagées
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

  • Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +9% | plus de 1 000 000€ : +11%).

  • Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)

Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
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B
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Emplacement

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