
Villa de luxe à vendre Garroferal del Montgó à Jávea
Jávea, Alicante
3 200 000 €






Conçue par les architectes renommés Jessica Bataille et Raúl García, Ca Malva est une résidence de luxe construite en 2025 qui combine l'élégance ibicenca avec des lignes contemporaines et une intégration totale avec la nature. Située sur les pentes protégées du Parc Naturel du Montgó, cette villa offre intimité, tranquillité et vues spectaculaires, dans un environnement où la construction est strictement limitée pour préserver le paysage.
Avec 380 m² d'espace habitable, la maison principale dispose de quatre chambres avec salle de bain privative, chacune conçue comme un refuge privé. De plus, un appartement indépendant pour les invités avec chambre et salle de bain personnelles garantit confort et indépendance pour les membres de la famille ou les visiteurs.
L'accès est élégant et discret : un garage privé pour deux voitures mène à un ascenseur qui descend directement au cœur de la maison. Chaque détail reflète le savoirfaire des artisans locaux : pierre naturelle, textures douces et matériaux soigneusement sélectionnés qui capturent l'essence de la Costa Blanca.
Certaines pièces offrent des vues partielles sur la mer, mais le véritable spectacle est offert par les panoramas des montagnes et du centre historique de Jávea, où la lumière du lever et des couchers de soleil dorés crée une atmosphère méditerranéenne unique.
L'espace central de la villa, avec escalier sculptural et plafonds hauts, s'ouvre grâce à des portes coulissantes en verre, connectant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Se distinguent une cheminée design, un coin à vins intégré et un mur en pierre naturelle à côté d'un délicat jet d'eau. La cuisine, réalisée avec des matériaux naturels, s'intègre à la terrasse et à la piscine à débordement, réfléchissant le ciel et la montagne.
Au rezdechaussée, une suite se transforme en espace artistique, avec salle de bain privative et baignoire extérieure face à la roche naturelle, créant une ambiance intime et exclusive.
La villa intègre un système domotique, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et des espaces de rangement, combinant confort, fonctionnalité et esthétique raffinée. Tout cela à seulement :
5–7 minutes de Plage de l'Arenal3–4 minutes du centre historique de JáveaProche de restaurants, cafés et boutiquesCa Malva est l'opportunité parfaite pour vivre dans une villa de luxe, durable et avec des vues incomparables, conçue pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la connexion avec la nature sur la Costa Blanca.
Informations légales et transparence
Conditions de commercialisation :
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Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :
Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).
Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.
Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.
Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
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