Villa à la vente à Xàbia

Ref.JV1071 648.000 €

120 m²
1050 m²
2
2

Villa en Jávea - Montgó Jávea

Villa à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés du Montgó, à Jávea, bénéficiant d’un climat stable, sec et ensoleillé toute l’année, idéal pour la vie en plein air. La propriété se situe sur un terrain de 1 050 m², rare dans la zone, offrant intimité et nombreuses possibilités. La maison dispose actuellement de deux grandes chambres (à l’origine trois), deux salles de bains dont une en suite, d’une cuisine spacieuse, d’un séjour-salle à manger lumineux, d’un porche couvert et d’un garage. L’un de ses principaux atouts est que la constructibilité n’est pas épuisée (20 %), permettant une extension : chambres supplémentaires, suite parentale, espace invités ou projet plus ambitieux. Une option idéale comme résidence principale ou investissement à moyen terme. Dans un environnement naturel privilégié, bien desservi et proche de tous les services, cette propriété allie calme, espace et potentiel d’avenir.

●Type: Villa

●Ville: Jávea

●Zone: Montgó Jávea

●Chambres: 2

●Salles de bain: 2

●Surface construite: 120 m²

●Surface terrain: 1050 m²

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)