Villa avec des vues spectaculaires sur la mer à vendre à Teulada Moraira

Ref.V672 1.999.000 €
  • 660 m²
  • 1060 m²
  • 5
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Villa en Moraira - Coma de los Frailes Moraira

Cette magnifique propriété, répartie sur trois grands niveaux, allie élégance méditerranéenne, intimité et vues spectaculaires sur la mer. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Coma de los Frailes, elle offre un cadre tranquille sans renoncer à la proximité de localités comme Calpe, Moraira et Benissa, accessibles en quelques minutes en voiture.

En accédant à la maison, un impressionnant salon avec galerie ouverte et plafonds à double hauteur définit le caractère de la maison, apportant une sensation d'espace et de luminosité extraordinaires. De là, les panoramas sur le bleu de la mer Méditerranée deviennent les protagonistes, créant une atmosphère unique et privilégiée.

Au niveau supérieur, se trouve un coin salon accueillant avec des vues inégalées sur la mer, une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle de bain indépendante et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, avec la possibilité de la transformer facilement en chambre supplémentaire.

Le niveau principal abrite une grande salle à manger avec un accès direct à la vaste terrasse extérieure, où se détache une piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un buanderie indépendante. À ce même niveau, nous trouvons également une bibliothèque et une salle de bain. Une partie de la terrasse est couverte, permettant de profiter du agréable climat méditerranéen toute l'année.

Le rezdechaussée propose un appartement indépendant pour les invités, une zone de fitness avec sauna et plusieurs rangements de dimensions généreuses.

La maison est équipée de prestations modernes qui garantissent le confort : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, système d'alarme, volets électriques, aspiration centralisée, système anticalcaire, entre autres détails. De plus, la propriété dispose d'un garage double et de deux places de stationnement couvertes supplémentaires.

Une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité, les vues sur la mer et la qualité de vie sur la Costa Blanca.

Type: Villa
Ville: Moraira
Zone: Coma de los Frailes Moraira
Chambres: 5
Salles de bain: 4
Étages: 2
Surface construite: 660 m²
Surface utile: 383 m²
Surface terrain: 1060 m²
Chauffage: radiating_floor_heat_pump
Construction: Style Méditerranéen
Piscine: Oui
Terrain: En Pente
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Salle de stockage
Système d'alarme
Jardin
Vues: Vue sur Mer

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

  • Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +9% | plus de 1 000 000€ : +11%).

  • Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

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