Villa dans magnolias résidentiels

Ref.CDSPR-1685 795.000 €
  • 275 m²
  • 861 m²
  • 3
  • 2

Villa en Benitachell - Kalmias Cumbre del Sol

Villa dans le quartier résidentiel de Magnolias et piscine privée d'une superficie construite de 275 M2 (139 M2 de logement, 136 M2 de terrasses et 861 M2 de terrain).La villa se compose de trois chambres, deux salles de bains, terrasse, cuisine équipée d'appareils électroménagers, garage pour un véhicule et est équipée de chauffage au sol et de la climatisation dans le salon et les chambres.La villa est construite sur deux étages, au rezdechaussée nous accédons à un salon spacieux, salle à manger, cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain et accès à la terrasse couverte. Par un escalier intérieur, nous montons au deuxième étage et nous atteignons la chambre principale à partir de laquelle nous pouvons accéder à la terrasse extérieure, nous avons également une salle de bain et un dressing.La villa est entourée d'un joli jardin de style méditerranéen.La villa a été construite en 2009 et est en très bon état, a une orientation sudouest.

Residencial Magnolias est un développement de villas et se compose de 196 parcelles de 750 à 1200 m2 situées dans l'urbanisation Cumbre del Sol à Benitachell (Alicante). Presque toutes les parcelles bénéficient de belles vues sur la mer, l'orientation des parcelles peut être Est, Sud ou Ouest.Le Residencial Magnolias est situé à l'extrémité sud de l'urbanisation Cumbre del sol entre les zones résidentielles de Kalmias, Lirios et Palmeras, il est également très proche de l'entrée sud de l'urbanisation cumbre del sol.Distances aux services:

De 1 à 2 km, vous trouverez le camp méditerranéen de Dreamsea avec un bar et un restaurant et l'accès à la plage de Morach, la crique des tiestos et la crique de Llebeig. De 3 à 4 km; le centre commercial Adelfas avec le supermarché Pepe la sal, le coiffeur, l'agence de services d'entretien et de location, le bar cafétéria, le restaurant et pharmacie la cumbre, l'équitation, le centre sportif avec paddletennis, tennis, bar, école internationale Lady Elisabeth et le supermarché Mercadona. De 6 à 8 km; Le supermarché Mas y Mas, le centre urbain de Benitachell, le centre urbain et la plage de Portet de Moraira et le terrain de golf de Jávea. À 13 km se trouve la plage de sable de Jávea.
Type: Villa
Ville: Benitachell
Zone: Kalmias Cumbre del Sol
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Salons: 1
Étages: 2
Surface construite: 275 m²
Surface terrain: 861 m²
Année de construction: 2009
Cuisine: Américaine
Chauffage: Chauffage au Sol
Climatisation: Split
Construction: Construction Neuve
Piscine: Privée
Terrain: Urbain
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Cheminée
TV satellite
Salle de stockage
Téléphone
Système d'alarme
Internet
Double vitrage
Terrain clos
Jardin
Extérieur
Bonnes communications
Vues: Vues Dégagées
Orientation: Sud

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

  • Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).

  • Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).

  • Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)

Échelle de certification énergétiqueConsommationÉmissions kg CO₂/m²an
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B
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