Villa de plain-pied avec vue sur la mer à Empedrola II Calpe

Livraison prévue en décembre 2026, dans la prestigieuse urbanisation Empedrola II à Calpe, nous vous présentons cette villa de style contemporain, conçue pour allier architecture moderne, confort et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le Peñón de Ifach et la ligne de ciel de Calpe.

Distribution de la maison

La propriété, située sur un terrain orienté sud-ouest, se compose d'un seul étage principal plus un solarium :

1. Zone de jour : hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec accès direct au porche et à la piscine, toilettes pour invités, cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens, buanderie, zone technique et garage.
2. Zone de nuit : 4 chambres au total, deux d'entre elles avec salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient de vues ensoleillées sur le Peñón de Ifach.
3. Étage supérieur : spectaculaire solarium avec vues ouvertes sur la mer, la côte de Calpe et les montagnes.

Extérieurs

Les extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la maison :

1. Piscine infinity de 10 x 4 m avec vaste terrasse-solarium.
2. Jardin privé avec irrigation automatique et zones jardinières de faible entretien.
3. Espace de stationnement pour deux véhicules : une place fermée et une sous pergola en aluminium.
4. Terrain complètement clôturé avec accès par des portes automatiques et piétonnes.

Equipements et qualité

1. Chauffage par le sol, régulé par des thermostats indépendants.
2. Menuiseries extérieures en aluminium noir mat avec double vitrage, chambre d'air et rupture de pont thermique.
3. Portes intérieures laquées en blanc mat, avec charnières cachées et bouton magnétique.
4. Stores motorisés dans les chambres et salles de bains.
5. Installation de domotique, caméras de sécurité et alarme connectée à un centre récepteur avec accès à distance via WiFi.
6. Salles de bains équipées de sanitaires suspendus, douches, parois, meubles et miroirs anti-buée.
7. Revêtements de sol et carrelages en grès porcelaine de première qualité.
8. Placards intégrés dans toutes les chambres.
9. Cuisine design équipée avec appareils Siemens de dernière génération.

Résumé de la propriété

1. Terrain : env. 1.000 m²
2. Surface construite : env. 250 m²
3. Chambres : 4 (2 en suite)
4. Salles de bains : 3 + 1 toilette invité
5. Piscine infinity : 10 x 4 m
6. Stationnement : 2 places (1 fermée + 1 sous pergola)
7. Orientation : Suroeste
8. Vues : mer, Peñón de Ifach et ligne de ciel de Calpe

Cette villa moderne à Empedrola II représente une occasion unique de profiter d'un bien neuf avec un design avant-gardiste, des qualités élevées et un emplacement privilégié offrant des vues incomparables.