Villa méditerranéenne neuve avec vue sur la mer à El Portet, Moraira

Ref.ZORZAL 1.495.000 €
  • 300 m²
  • 595 m²
  • 4
  • 3

Villa en Moraira

Villa Zorzal · El Portet · Moraira — Nouvelle construction achevée


Villa Méditerranéenne Nouvelle avec Vue sur Mer à El Portet, Moraira


Villa Zorzal est une villa exclusive de nouvelle construction située à El Portet, Moraira, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte Blanche pour son environnement naturel, sa proximité de la mer et sa haute qualité de vie. Cette élégante propriété, à quelques minutes de la plage du Portet, offre une combinaison parfaite de design contemporain, d'efficacité, de luminosité et de confort, devenant ainsi une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme à Moraira.

Construite sur un terrain de 595 m², la villa dispose de 228 m² répartis sur trois niveaux, tous conçus pour maximiser la confidentialité, la fonctionnalité et l'utilisation de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande suite parentale, une buanderie, un garage et un espace ouvert idéal pour une salle de sport, une salle de loisirs ou du stockage.

Le premier étage abrite un lumineux salon-salle à manger relié à une cuisine moderne à concept ouvert, deux chambres doubles et une salle de bain complète. Depuis cet étage, on accède directement à la terrasse extérieure, une zone conçue pour profiter du climat méditerranéen avec une piscine privée, des espaces de détente et des jardins.

À l'étage supérieur se trouve la salle de maître en suite, qui inclut une terrasse privée offrant une ambiance intime et des vues dégagées sur l'environnement.

Grâce à son excellente localisation, la villa permet d'accéder en quelques minutes à des plages, des restaurants, des commerces et tous les services de Moraira. Villa Zorzal est une résidence idéale tant pour vivre toute l'année que pour profiter de séjours de luxe dans l'une des zones les plus exclusives de la Côte Blanche.

Caractéristiques clés

  1. Emplacement premium à El Portet, Moraira, à 1,2 km de la plage.
  2. Nouvelle construction achevée, prête à emménager.
  3. Terrain de 595 m² et 228 m² construits.
  4. Design moderne, lumineux et fonctionnel.
  5. 4 chambres et 3 salles de bain.
  6. Chambre principale avec terrasse privée à l'étage supérieur.
  7. Rez-de-chaussée avec chambre en suite, buanderie, garage et espace polyvalent.
  8. Salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée.
  9. Cuisine moderne au design contemporain.
  10. Piscine, terrasses ensoleillées et espaces extérieurs à profiter toute l'année.
  11. Zone résidentielle calme, entourée de nature et proche de tous les services.

Avantages majeurs

  1. Idéal comme résidence principale ou investissement pour un usage locatif.
  2. Environnement exclusif de haut niveau à Moraira.
  3. Confort et intimité maximales.
  4. Demande élevée dans la région pour des locations premium.
  5. Excellente relation emplacement-qualité-prix.
Type: Villa
Ville: Moraira
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Salons: 1
Étages: 3
Surface construite: 300 m²
Surface utile: 228 m²
Surface terrain: 595 m²
Terrasse: 50 m²
Année de construction: 2025
Cuisine: Oui
Chauffage: Par Conduits
Mobilier: Négociable
Construction: Style Méditerranéen
Terrain: Urbanisé
Garage
Terrasse ouverte
Terrasse couverte
Parking
Cheminée
Douche extérieure
Double vitrage
Porte blindée
Terrain clos
Jardin
Distribution ouverte
Immeuble résidentiel uniquement
Vues: Vue sur Mer
Orientation: Est

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

  • Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +9% | plus de 1 000 000€ : +11%).

  • Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

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