
Nouvelle villa à El Portet, Moraira.
Moraira, Alicante
1 975 000 €






Cette exclusive villa en construction à La Arnella, Moraira allie un style méditerranéen moderne à des matériaux de haute qualité, un design fonctionnel et une luminosité, offrant une opportunité unique de personnaliser votre future résidence. Située dans un quartier résidentiel calme près de la plage du Portet, cette propriété est idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances de luxe sur la Côte Blanche.
La villa sera construite sur un terrain de 820 m² et comprendra 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée proposera un vaste salon-salle à manger de 10 mètres de long avec des fenêtres du sol au plafond qui connectent avec la terrasse extérieure, une cuisine sur mesure avec cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis avec salle de bains privative.
À l'étage supérieur, la chambre principale disposera d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée avec vue dégagée, tandis que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, compléteront cet étage, dont une avec terrasse privée.
L'extérieur sera conçu pour profiter du style de vie méditerranéen : terrasse avec pergola, zone de barbecue, piscine de 12 × 3 mètres, espace chill-out avec foyer et jardin au design moderne. La villa sera équipée d'une préinstallation de domotique pour le chauffage, l'éclairage et les rideaux, ainsi que d'une préinstallation de système de sécurité haut de gamme.
Informations légales et transparence
Conditions de commercialisation :
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Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).
Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.
Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.
Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)
| Échelle de certification énergétique | Consommation | Émissions kg CO₂/m²an |
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