Ibizan-Stil Villa zum Verkauf in Las Lomas del Rey Jávea, Costa Blanca

Ref.HD2HEMINGWAY 2.075.000 €
  • 190 m²
  • 1000 m²
  • 3
  • 2

Villa en Jávea - Valle Sol Jávea

Mediterraner Charme in Jávea

Stellen Sie sich Ihr Leben in dieser spektakulären Villa im ibizenkischen Stil in Lomas Del Rey, Jávea, vor. Mit 190 m² Baufläche und 160 m² Nutzfläche steht dieses Zuhause auf einem Grundstück von 1000 m² und bietet einen perfekten Rückzugsort an der Costa Blanca. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern passt sich das fließende Design des Hauses Ihren täglichen Bedürfnissen an, ohne auf Eleganz zu verzichten. Mit bereits erteilter Baugenehmigung und der Möglichkeit, mit dem Bau zu beginnen, beträgt die Bauzeit 12-14 Monate.

Immobiliendetails

Das Haus verfügt über eine **offene Küche**, die zum Herzen des Zuhauses wird, ideal für Unterhaltungen mit Familie und Freunden. Der offene Grundriss schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt ist, um das natürliche Licht zu genießen, das jeden Winkel durchflutet. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer zentralen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Außenbereiche und offene Räume

Der Außenbereich dieser Villa ist eine wahre mediterrane Oase. Mit einer **200 m² großen Terrasse** können Sie sich in der Sonne entspannen oder im Freien mit Blick auf den Garten speisen. Der **privater Pool** lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein, während die **Außendusche** und der Zugang zu einem **Parkplatz** Komfort und Funktionalität in Ihren Lebensstil bringen.

Außergewöhnliche Energiezertifikate

Mit beeindruckenden Energiezertifikaten der Klasse A bietet dieses Chalet nicht nur Luxus und Komfort, sondern ist auch umweltfreundlich. Die **doppelverglasten Fenster** und die **Sicherheitstür** sorgen dafür, dass Ihr Zuhause sowohl effizient als auch sicher ist.

Bevorzugte Lage

Dieses Chalet befindet sich in der charmanten Stadt Jávea in der Provinz Alicante und profitiert von guter Anbindung an die Strände, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu einem begehrten Wohnort machen. Ob Sie die Küstenlandschaft erkunden oder einfach die Ruhe der Gegend genießen möchten, Lomas Del Rey hat für jeden etwas zu bieten.

Dieses Chalet ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben an der Costa Blanca mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer beeindruckenden Umgebung zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, es zu besichtigen!

Typ: Villa
Ort: Jávea
Gegend: Valle Sol Jávea
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 1
Wohnfläche: 190 m²
Nutzfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Terrasse: 200 m²
Baujahr: 2024
Küche: Ja
Heizung: Über Kanäle
Möblierung: Unmöbliert
Bauart: Ibiza-Stil
Gelände: Städtisch
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Offene Raumaufteilung
Außen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Bergblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

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