Modernes Villa zu verkaufen in Jávea | Villes del Vent

Ref.HD2MOMENTUM 1.425.000 €
  • 445.97 m²
  • 1000 m²
  • 4
  • 3

Villa en Jávea - Villes del Vent Jávea

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jávea

Bauprojekt Willkommen in einem außergewöhnlichen Rückzugsort! Diese Villa, die sich in der exklusiven Gegend von Villes del Vent in Jávea, Alicante, befindet, ist der perfekte Ort für diejenigen, die die ideale Kombination aus Komfort und modernem Stil suchen.

Spezifikationen und Design

Mit insgesamt 445,97 m² gebaut, steht dieses Juwel auf einem Grundstück von 1000 m² und bietet sowohl drinnen als auch draußen viel Platz. Genießen Sie einen offenen Grundriss, der natürliches Licht einlädt, mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Zeitgemäße Annehmlichkeiten

Die Villa verfügt über kanalgebundenen Klimaanlage und ein Heiz-/Kühlsystem, das das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Die moderne einbauküche ist bereit, die Köche im Haus zu inspirieren, während das geräumige Wohnzimmer der perfekte Ort ist, um unvergessliche Momente zu teilen.

Atemberaubender Außenbereich

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem pflegeleichten Garten und einem privaten Pool, wo Sie sich unter der mediterranen Sonne entspannen können. Die geräumige Terrasse von 100 m² ist in überdachte und offene Bereiche unterteilt, die perfekt sind, um die sternenklaren Nächte oder einen Sonntags-Brunch mit Freunden zu genießen.

Zusätzliche Merkmale

Dieses Zuhause ist auch mit modernen Systemen wie Sat-TV, Alarmanlagen und Internetzugang ausgestattet, was Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Sicherheitstür und Doppelverglasung bieten zusätzliche Ruhe, während der Hauswirtschaftsraum und die Außenbäder der Immobilie mehr Funktionalität verleihen.

Nachhaltigkeit

Das Haus wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz gebaut und hat eine Energieklasse A sowohl in Bezug auf Energie als auch auf Emissionen erreicht. Dies bedeutet nicht nur ein gesünderes Zuhause für Ihre Familie, sondern auch einen positiven Einfluss auf die Umwelt.

Ideale Lage

In einer der begehrtesten Gegenden von Jávea gelegen, genießen Sie die Ruhe und Schönheit, die diese Gemeinde bietet, sowie exzellente Verkehrsanbindungen, die Sie einfach mit den wichtigsten Punkten in Alicante verbinden.

Wenn Sie einen Ort suchen, der das Wesen des Lebens im Freien mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert, ist dieses Chalet Ihre nächste große Investition!

Typ: Villa
Ort: Jávea
Gegend: Villes del Vent Jávea
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Wohnzimmer: 1
Etagen: 2
Wohnfläche: 445.97 m²
Nutzfläche: 165.45 m²
Grundstücksfläche: 1000 m²
Terrasse: 100 m²
Küche: Ja
Heizung: Über Kanäle
Möblierung: Unmöbliert
Bauart: Modern
Gelände: Städtisch
Offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Parkplatz
Satellitenfernsehen
Telefon
Alarmanlage
Internet
Waschküche
Außendusche
Doppelverglasung
Sicherheitstür
Umzäuntes Grundstück
Garten
Offene Raumaufteilung
Außen
Gute Verkehrsanbindung
Aussicht: Bergblick
Ausrichtung: Süd

Rechtliche Informationen und Transparenz

Vermarktungsbedingungen:

Diese Informationen haben den Charakter ausschließlich informativ, richtungsweisend und nicht verbindlich und können Fehler, Preisänderungen, Verfügbarkeiten oder einen Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung unterliegen.

Der ausgewiesene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Wert der Immobilie und umfasst gegebenenfalls die Provisionen für die Immobilienvermittlung, die von der verkaufenden bzw. projektierenden Partei getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.

Der Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten, unter anderem:

  • Gebrauchtimmobilie (Weiterverkauf): ITP (bis 1.000.000€: +9% | über 1.000.000€: +11%).

  • Neubau: IVA (+10%) + AJD (+ 1,4%).

  • Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. + 1% | +2%).

Die Einrichtung und dekorativen Elemente sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Gemäß dem Real Decreto Legislativo 1/2007 und dem Gesetz 10/2025 über Dienstleistungen zur Kundenbetreuung hat der Verbraucher das Recht, klare, wahrheitsgemäße und vollständige Informationen sowie die Unterlagen zur Immobilie zu erhalten, bevor irgendwelche vertraglichen Verpflichtungen eingegangen werden.

Zertifikat für Energieeffizienz (CEE)

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