Nouvelle villa à Moraira

Ref.VB990 1.849.000 €

289 m²
932 m²
5
4

Villa en Moraira - Sabatera Moraira

Située à seulement 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo du centre de Moraira, cette magnifique villa nouvellement construite vous séduira par son design moderne, son orientation plein sud et ses finitions de haute qualité.

En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un grand salon et d'une salle à manger, reliés sans effort à une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L'un des éléments remarquables de cette propriété est les larges portesfenêtres coulissantes du sol au plafond, offrant un accès direct aux terrasses extérieures et créant un parfait flux entre la vie intérieure et extérieure.

Profitez d'une magnifique piscine à débordement et d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéales pour se détendre et recevoir des invités lors de journées ensoleillées dans un cadre exceptionnel.

Au rezdechaussée, la villa comprend :

Deux chambres confortables,Un WC invité,Et une buanderie avec accès direct au garage — une fonctionnalité très pratique pour décharger les courses ou accéder discrètement à la maison.

À l'étage, vous trouverez :

Deux chambres supplémentaires,Et une suite parentale avec un dressing privé et une vue sur la mer.

La propriété dispose également de plusieurs terrasses privées, offrant paix et tranquillité à chaque invité. À l'extérieur, l'allée offre un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, en plus du garage fermé.

●Type: Villa

●Ville: Moraira

●Zone: Sabatera Moraira

●Chambres: 5

●Salles de bain: 4

●Salons: 1

●Surface construite: 289 m²

●Surface terrain: 932 m²

●Terrasse: 64 m²

●Année de construction: 2025

●Cuisine: Ouverte

●Chauffage: Chauffage au Sol

●Climatisation: Split

●Piscine: Privée

●Terrain: Urbain

Informations légales et transparence

Conditions de commercialisation :

Les présentes informations ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel et peuvent être soumises à des erreurs, des modifications de prix, de la disponibilité ou un retrait du marché sans préavis.

Le prix affiché correspond exclusivement à la valeur du bien immobilier et inclut, le cas échéant, les honoraires d’intermédiation immobilière, assumés par la partie venderesse ou le promoteur, sauf accord contraire.

Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acte de vente, notamment :

Logement de revente : ITP (jusqu’à 1 000 000€ : +10% | plus de 1 000 000€ : +11%).
Construction neuve : TVA (+10%) + AJD (+ 1,5%).
Frais notariaux, d’enregistrement et de gestion (env. + 1% | +2%).

Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse.

Conformément au Real Decreto Legislativo 1/2007 et à la Loi 10/2025 relative aux services d’assistance à la clientèle, le consommateur a le droit de recevoir une information claire, exacte et complète, ainsi que la documentation relative au bien immobilier, avant tout engagement contractuel.

Certificat d’Économie d’Énergie (CEE)